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viernes, 6 de mayo de 2016

PALABRAS ENTRE EL EQUILIBRIO Y LA SENTENCIA 162 ( -354 )

REUNION CON CARIDAD MAURI

Ahora mismo salgo de la reunión con la recién nombrada Subdirectora General de Gestión, de la cual dependemos esta expropiación.

Este departamento desde que se organizó este lío estaba en manos de Rosa Sanz, ahora destituida.
La reunión estaba prevista empezara a las 9.30 con una duración de media hora. Sin embargo salí de la misma a las 11.

No conocía a la nueva titular. La conclusión de esta reunión a solas es que es una persona inteligente y accesible. Inteligente, porque aunque sabe más de lo que demuestra, espera a que se lo cuente de nuevas todo. Accesible porque su comportamiento demuestra humildad de trato.

Discutimos, después de referirle todo el pasado de todo esto, detectando algunas diferencias de interpretación que creo ha comprendido perfectamente, sobre lo que yo pienso que quieren los vecinos de Tetuán ahora.

Sabéis que me he reunido con todos los grupos intervinientes, por separado, desde asociaciones, junta de distrito al propio Dragados.

Conozco que he pasado de ser el más recalcitrante en este tema a, sin moverme, el más moderado en las soluciones, quizás porque soy uno de los más informados.

La deducción que saco de las soluciones a   los afectados como de ese 3 modificado, que ya parece coinciden todos a que para mañana es tarde, es que estamos muy cerca de encontrarnos todos.

Si antes era sólo una discusión económica de interpretación de contratos la que estorbaba, la introducción de esas ya 2 Sentencias del Supremo, hace más inevitable reunirnos de una vez todos, ya no por separado, en esa mesa técnica jurídica, con participación vecinal.

El Urbanismo es una ciencia. Ya no podemos retrotraer al pasado todo. Podremos tener añoranza de lo que pudo ser, pero debemos contemplar la realidad de lo que es. Los Urbanistas sabemos cómo enmendar esto y coincidimos, y a Dragados también le interesa valorar su producto final.

Es imposible ejecutar algo con dudas técnicas y económicas.

Bienvenida, Caridad, creo que te he convencido.

EQUILIBRIO

Los arquitectos tenemos teóricamente una preparación lógica matemática, aturdida a continuidad por desvaríos artísticos que la devalúan o perfeccionan.

La base de nuestra física es conseguir el equilibrio de las cosas. La Estática tradicional define el equilibrio como simplemente que el sumatorio de las fuerzas den un resultado nulo.

Esto está demostrado que es tan falso como contraproducente. En el mundo todo se mueve y debe ser así.  Es el control de estos movimientos los que por efecto de la Termodinámica produce el equilibrio de las cosas.

Por eso planificamos a futuro para que suceda equilibradamente todo. José Manuel Calvo, pero planificamos para ejecutar cosas.

En el post propio, el del día de los Inocentes, 28 de Diciembre, publiqué mi tradicional “ Bola de Cristal” . Es el augurio de lo que sucedería en el Paseo este año.

La verdad es que hasta ahora no he estado muy acertado. Es cierto que Dragados ha sido citado al pago de las fincas restantes, pero los edificios en división horizontal todavía no tienen cita ni acuerdo.
Es cierto que se han producido reuniones sobre la bajada de precios de la vivienda de realojo, pero, precisamente el que no se pueden hacer distingos entre unos y otros, complican esta solución.

A su vez, esto dificulta la resolución de las hipotecas.

El polideportivo no tiene ese volumen presupuestario para el presente ejercicio sino una quinta parte del mismo y dudas de todo tipo.

Acerté en que el Tribunal Supremo dictaría Sentencia, pero las mismas han sido de momento tan contrarias al TSJM,  que es muy difícil predecir el coste definitivo de esta concesión.

Todo esto ha creado una incapacidad de DUS para facilitar soluciones o simples datos de futuro de todo este lío.

Es cierto que la obra sigue a buen ritmo y que en Septiembre parece que es el único compromiso de que se entregue el Paseo, exclusivamente en su recorrido.

Nadie, ni yo, pensábamos en un 3 modificado, sino simples reformas del existente, pero se ha encargado Intervención Municipal en recordarnos  la legalidad de esta transformación.

He perdido mi bola de cristal, o la he tirado al mar, por inservible. 

Somos los técnicos como juristas los que tenemos que reorientar el tema, rematarlo de una vez, en ese equilibrio que debemos optar.

SENTENCIAS

Expliquemos.

En el sector hay más de quinientas fincas privadas expropiadas. Pero hagamos una estimación aproximada de esta cifra.

Todas han ido a pleito ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, salvo el 20% inicial, unas 100 fincas que suscribieron el acta por mutuo acuerdo. Esto es, que estaban de acuerdo con lo que les daban.

 Las 400 fincas restantes firmaron en disconformidad el Acta de Ocupación y Pago, un 30% en el año 2010 y el resto entre el año 2014 y ahora, obtuvieron una Resolución más favorable del Jurado Territorial.

El 60% de estas fincas, unas 240, se conformaron con esta Resolución, y esperaron en sus casas tranquilamente a que les pagaran esta diferencia.

El 40% restante , unas 160,  no quedaron conformes y, costeando abogados y procuradores, recurrieron al Tribunal Superior de Justicia de Madrid.

En realidad todos los disconformes han ido, ese 60% sin saberlo, al TSJM. Esto es porque Dragados y el Ayuntamiento ( cosa que no he entendido nunca ) recurrieron estas Resoluciones del Jurado Territorial.

Por tanto casi todos los afectados han ido a pleito, con defensa o sin ella, con conocimiento, o sin él.
En el año 2014 el TSJM tumbó las aspiraciones no sólo de los afectados que recurrieron, sino también la de aquellos que se conformaban con la Resolución del Jurado Territorial.

Los letrados se encargaron de explicar a sus defendidos la situación devenida, como pudieron, y a mí la dificultosa tarea, más bien imposible, de indicar a esos 240 propietarios que esos sobres grandes llenos de hojas, con el membrete de la Comunidad de Madrid, que le daban una cantidad de dinero, los podían tirar a la basura, que ya no valían.

Los que pensaban en ese dinero para intentar adquirir el piso donde habitaban en alquiler, realojados, renunciaron a esa idea.

La Sentencia del TSJM es firme para aquellas fincas cuya demanda es inferior a 600.000 €, pero ojo, esto no sólo es por finca sino que es por demandante. Una finca puede tener una petición indemnizatoria superior, pero si hay tres propietarios, se divide entre los mismos. Esto ha excluido a casi todos a poder recurrir al Tribunal Supremo. Por ejemplo el Colegio Gil Diaz su demanda es superior, pero al ser varios los propietarios no llega cada uno a ese límite.

Tan sólo hasta la fecha, que yo sepa, hay tres fincas, que por su dimensión, han podido hacerlo y porque la titularidad coincide en sociedad común familiar, un único propietario compuesto de muchos.

Esto es muy injusto.  

Sí. En Abril salió la primera de estas fincas, y el rumor generalizado en la calle es cierto: El Tribunal Supremo ha dictado a favor de estos propietarios, considerando en el Recurso de Casación errónea por tanto, la Sentencia del TSJM.

El miércoles pasado la segunda ha salido con similar resultado, aunque con diferencias de criterio de la anterior que estamos revisando.

La pregunta en la calle es idéntica: ¿ Y ahora qué ?.

Lo primero, es esperar esa tercera Sentencia, que nos indique una jurisprudencia en lo posible.

Todos hemos visto las pelis de abogados. Si se demuestra el culpable a los inocentes inmediatamente se les quitan las esposas y son felices para siempre.

No es tan fácil.

Los que tienen Sentencia firme, la tienen y lo es.

Los que tienen la posibilidad de ir al Supremo, tienen esta Jurisprudencia, pero ojo, esto no significa que ya esta ganado todo, es un arma, no una victoria, y menos colectiva, hay que trabajarlo, y se hace finca a finca, paso a paso, unos ganarán más que otros. Hasta el rabo todo es toro. Insisto.

Los que aún están en el Tribunal Superior, veremos si ahora las Sentencias acogen esta jurisprudencia y hasta que dimensión.

Como vemos lo que no funciona es el propio sistema.

Una expropiación por Tasación Conjunta valora el suelo por la Administración expropiante  igual para todos, pero ante una legislación ineficaz y una judicialización caso a caso, finca a finca, prevaleciendo a las mayores en su mejor defensa, conlleva el efecto contrario, de manera perversa.

Sólo hay dos figuras legales para recuperar a los afectados en sus derechos amparables por el resultado del Supremo.

El recurso de revisión, significaría que la Sentencia del Superior perdida es revisada ante la nueva situación creada. Parece lógico. Pues no. Un Sentencia firme sólo puede ser revisada si existe causa demostrada de que ha habido, cómo decirlo para que se entienda, mala fe en su dictado.

En caso contrario, prevalece el principio de que prueba no aportada en el plazo para la misma, no existe.

El otro camino es el de la Retasación. Cuando en una expropiación se pasa el tiempo y los vecinos no cobran, están en su derecho de reclamar que se les valore de nuevo las fincas. Esto, ahora sería muy conveniente.

Pero en el año 2012 ya quedó en una nueva legislación muy claro: Se tiene que  pasar 2 años ( hay duda si  son dos o cuatro ) sin cobrar indemnización alguna, desde la Resolución del Jurado Territorial, para poder exigir este derecho.

Aquí el Ayuntamiento, en ese celo eficaz con Dragados, ha estado muy diligente. Nunca han enviado las actas al Jurado para su Resolución hasta que se pagaba, salvo al final, en donde llevan a rajatabla estos plazos.

Si os dais cuenta, los edificios en división horizontal, muchos de ellos sin cobrar, las Resoluciones la tienen desde hace poco más de un año, y seguro por tanto que Dragados paga antes de que cumpla el plazo.

Por este procedimiento,  fincas que no han percibido un duro en más de 10 años, se ven impedidos en una retasación totalmente comprensible, ahora deseable.

Estamos estudiando esta situación.

Pero sí, falla el sistema, haciéndole eficaz para pocos, es decir, como siempre.

Si malo es perder, más lo es cuando ves que no te han dejado ganar y que podías tener razón.


Pero pensamos en cómo rescatar al resto de este naufragio.    

Lo que sí es cierto es que ahora tanto Dragados como el Ayuntamiento estan independientemente calculando estos costes no contemplados pero sí fijados por la última adenda, astutamente suscrita,

Como la he dicho a Caridad esta mañana,esperemos que encima no nos cueste este lío más dinero a todos. Cerremos un buen acuerdo, por primera vez.   

martes, 3 de mayo de 2016

VISITA DE OBRA APLAZADA 165 ( -351 )

VISITA DE OBRA APLAZADA

Definitivamente. Se aplaza la visita de obra que estaba en principio prevista para mañana miércoles.

La decisión ha sido tomada por razones obvias como convenientes. Las preguntas e inquietudes de los vecinos no tienen aún respuesta, pero se están deliberando ahora en los despachos. A su vez la Sentencia del Supremo alterará sin duda estas soluciones.

Sigo insistiendo que discutir primero ellos solos es hasta conveniente, pero, en este momento, no introducir a los representantes vecinales y políticos, es imposible, si queremos llegar a una solución razonada.

La estrategia de esperar a Octubre para estas negociaciones, se ha demostrado imposible e inconveniente.

Los planos de la cornisa están según me comentan muy avanzados, pero estos diseños como los de los accesos al parque, que son primordiales para el futuro de todo, están condicionados por la deseable eliminación y/o traslado de edificabilidad de dos edificios de cornisa. Sí, esos, los dos colindantes a las torres de Capitán Blanco Argibay.

El desarrollo del polideportivo también esta condicionado por el edificio ahora ubicado en el mismo que se desea suprimir.

Aligustre 1, si os disteis cuenta, Montserrat Galcerán no lo mencionó en su discurso en la concentración del miércoles pasado. Se están haciendo estudios para esta liberación sin tener que recurrir a levantar la zona afectable ya ejecutada.

Es deseable a su vez y posible según mis reuniones con Dragados la eliminación del edificio de 4 plantas que da a Luis Portones.

Todo esto se debe estudiar ya y hay que plantear ese modificado que empezaba negando todo el mundo y que ahora ya salimos a la calle para demandarlo.

Estamos cerca, pero debemos acercarnos ya al resultado.

Ayer, que era fiesta, decidí revisar la obra, sin albañiles. Comprendo que cuando me ven y les fotografío me miran con “una cara especial”, lo cual me hace que esta revisión sea menos profunda.

Aquí tenéis el reportaje fotográfico:

MI VISITA DE OBRA

 FASE 4


La calle Isla Gomera tiene este aspecto, impecable. Ha quedado muy bien.


Es cierto que se están interesando por los antiguos locales industriales, que ahora, con este nuevo trazado pueden albergar usos comerciales importantes, sobre todo ante la expectativa real de ese polideportivo adjunto. Todo esto reactivará mucho la zona donde yo vivo.

La accesibilidad mediante rampas, con la ejecución con ladrillo visto y acero, me gusta mucho.

Ya era hora de recuperar el ladrillo, elemento primordial en la arquitectura de nuestra ciudad.

Estos elementos arquitectónicos creo que si los extendemos al resto de zonas, las darán una identidad de unidad de diseño importante, como veremos.

El muro del fondo se ha estabilizado con pilotes para mejorar su eficacia y la inclusión del ascensor proyectado.


Queda saber si se va a rediseñar las escaleras existentes o bien se eliminan. Todo eso ha requerido unos pilotajes importantes, que sin duda suponen unos sobrecostes no contemplados.



La zona de encuentro del Paseo con Ofelia Nieto ha sido para los vecinos interminable. Por aquí pasan todas las instalaciones y ya nos hemos acostumbrado a que para cada instalador hay que abrir el mismo hueco. Pero ya está a punto de terminarse. Descansaremos.




El parque de Carmen Portones ha quedado bien ejecutado, elegante y cuidado extremos en la accesibilidad del mismo. Aquí vemos la repetición de estos elementos arquitectónicos de ladrillo, sobriedad y líneas rectas. He felicitado este diseño ( la crítica no es siempre negativa ). Si la cornisa se ejecuta con este respeto y la accesibilidad al parque de igual manera, vamos bien.

No se si estaba previsto o me han hecho caso, pero se han instalado farolas al lado de las estaciones de bus de Marqués de Viana. Ahora sí queda bien.


La fase 4 debía haberse acabado la semana pasada, a excepción del parque de la calle Almortas y tramos de calle,  pero creo que en 15 días puede estar terminado, a falta de arbolado y mobiliario urbano.

Esta escalera al parque, mejor tirarla y hacerla de nuevo. Olvidemos este pegote.  



Aligustre 1 tiene el problema de esos 30 cm que se come el actual trazado el edificio. Se están estudiando diferentes soluciones.

FASE 2-3

El tramo de Paseo rectilíneo al sur de Capitán Blanco Argibay, ya posee tuberías de instalaciones enterradas y se han ejecutado las pendientes de dicha calle.

Me comentan vecinos entendidos que si estas tierras de relleno, que se han sacado de los solares colindantes eran las adecuadas para conseguir la estabilidad del firme exigible. Espero que la respuesta sea positiva. Esto lo tendrá que responder el inspector el próximo día. Es que aquí ya “hilamos muy fino“, como veis.

 Esta zona de Alberdi, podría hacerse un aparcamiento provisional, aunque ya se han dado cuenta algunos vehículos.


Se está terminado el desvío de Capitán Blanco Argibay en su encuentro con el Paseo. Esto es debido a que se va a iniciar los trabajos de la rotonda. Sí, esa rotonda que conseguimos en alegaciones y que me parecerá acertada la inclusión de la famosa morera en el medio y esa placa conmemorativa a los afectados.


Reyes Aizquibel ( fase 3 ) se está ejecutando con mucha rapidez, y en breve se volverá a abrir al tráfico. Quedará la inclusión de la vegetación de los muros.

El encuentro de la fase 2 y 3 con la 1 está a punto de terminarse.


La fase 1, junto al edificio de realojo existente, esta prácticamente acabada. Recordar que en Septiembre hay que arregala la rampa de acceso al parque, mal ejecutada.



Como veis, el problema de los aparcamientos es muy grande y los fines de semana se aparca donde se puede. Insisto en que esto hay que resolverse en ese 3 modificado.

FASE 5


Continua los tendidos aéreos que imposibilitan terminar la calle Isabel Serrano. Imperdonable la dejadez de la compañía suministradora.




El parque de la Plaza Calicanto, no ha gustado, lo cual nos preocupó mucho. He manifestado mi interés al inspector de que se sustituya esos bordillos de hormigón, que quedan siempre mal y esas formas curvas un poco decadentes por esa idea, ya repetida tan solo en las escaleras de ladrillo y piedra artificial, formas rectas. Separar más las zonas ajardinadas evitará a su vez que se ensucien las zonas  transitables, quedará mejor. Veremos si me hacen caso.


El edificio de realojo ya ha terminado la estructura. Parece que se han olvidado de la puesta de bandera. A lo mejor es que no sabían cual poner ( cosa perfectamente defendible ). 


Como veis están ya arrancando la fachada de ladrillo visto. Insisto, para finales de año, puede terminarse, pero eso no indica que se entregue hasta el año que viene.

Eso impedirá la conclusión en plazo de la fase 5, pero insisto, estas nuevas ejecuciones de parques y modificaciones hacen que estos plazos estén ya en entredicho.


Lo importante es hacerlo bien y a gusto de todos.  

viernes, 29 de abril de 2016

UNIDOS 169 ( -347 )

UNIDOS

El miércoles, y aunque es alejarnos del tema nuestro, se produjo una manifestación que recorrió Bravo Murillo, entre la Junta de Distrito y Cuatro Caminos.




El motivo era los perjuicios no explicados de una obra que, aunque sea precisa, su alcance, duración y yo creo, sobretodo, repercusiones sobre la vecindad y compensaciones. El cierre de la línea 1 de metro, que es utilizada por tantos vecinos.

Ya he explicado esto. Aquí e problema es de falta de claridad documental en este tipo de Proyectos.

En un antiguo post explicaba cómo hace unos años, en una obra mía en Gabón, Africa, en mitad de la selva, era mi obligación como Jefe de Proyecto la elaboración de un Proyecto Medioambiental. 
 
Un Proyecto Medioambiental no es lo que aquí llamamos Estudio de Impacto Medio Ambiental. Este proyecto, además de proteger animales y naturaleza, integra a las personas en esta protección. Entre sus medidas está la de explicar detalladamente a los vecinos lo que se va a hacer y dialogar con ellos los problemas que surjan e incluir estas medidas.

Allí tuve que hablar en asambleas con representantes de tribus, que venían a pie ( muchas de ellas sin accesos )  a un salón de actos improvisado.

Esto es exigible en muchos países. Si esto pasa en sitios remotos no comprendo por qué aquí no se impone.

Esto es tan necesario en la obra del metro, donde creo nadie se resistiría si existen medidas que se expliquen. Tampoco entiendo que si aceptan esta obra los vecinos, con los trastornos sobrevenidos, no se incluyan mejoras como ascensores de minusválidos, inexistentes.

En el Paseo sufrimos la misma desinformación, la misma ausencia.

Nuestra Asociación y la Plataforma SOS Paseosindireccion  han apoyado esta manifestación. Ahora, cada vez más, cuando existe un objetivo común, nos uniremos. Cada vez más.

VISITA DE CIUDADANOS

A la misma hora que se producía la anterior manifestación, yo tenía concertada la visita de una delegación de Ciudadanos. Acudían a visitar nuestro ya parque jurásico, Bosco Labrado y Sofía Miranda, Concejales, acompañados de representantes zonales, como Eva María Nicolás, tan activa Portavoz de este grupo.

Por esta razón no puede asistir como el resto de vecinos a la otra manifestación y ninguno de ellos a la visita. Sencillamente nos repartimos los esfuerzos. Esto es un equipo.

Mi objetivo era explicar la realidad actual de la obra así como reflexionar sobre el futuro de la misma y la situación de los afectados como del barrio.

Les expliqué las edificaciones previstas, las obras que se estaban haciendo que no venían incluidas, la ausencia de planos actual de la solución de cornisa y accesos al parque, la complicada zona entre el Canal y el muro….. En fin, visita completa guiada.

Esta visita ya la he efectuado con los otros grupos políticos, solo me quedaba esta. No comprendía  y así se lo manifesté que si recibíamos el apoyo de todos e incluso el perdón de alguno, no se unieran para buscar una solución efectiva ya. Me indicó Bosco que a lo mejor el que pide perdón no apoya tanto como parece. Le dije que si hay que dar cera, lo haremos.

Visitando las viviendas construidas de realojo le hice la observación de la existencia de más de 100 plazas vacías, sin entregar y con la reclamación de Dragados de su coste, no incluido y el mantenimiento a costa de la EMVS.

Le expliqué la complicadísima situación de aparcamientos zonales ya existentes por una Ordenanza 4 y la exención de plazas por solares pequeños e irregulares a lo que se unirá 2000 viviendas en 600 metros de Paseo. Esto coincidían es inaceptable.

Observando la Plaza de Calicanto, que tampoco venía en el Proyecto, observamos que a falta de vegetación su resultado formal y acabados no parecen muy del gusto de los vecinos. Esperemos los planos de la cornisa.

Acabamos el recorrido frente a las obras del edificio de realojo en ejecución.

Coincidíamos en que cumplir el plazo fijado para el 26 de Octubre es inviable, si bien con las modificaciones introducidas sobre la marcha, Bosco es letrado, ya estos plazos podían estar en entredicho.

Coincidíamos en la necesidad de un 3 modificado, negociado con el Concesionario, que fijara unas bases de acuerdo. Era común la idea de constituir una mesa de trabajo con intervención de técnicos como jurídicos de todas las partes implicadas.

Lo importante ya es acabar esto bien y al mínimo coste repercutible al ciudadano.

Ya conocían la Sentencia del Supremo, que como muchos están analizando, ya no sólo por el Paseo, sino por el resto de operaciones urbanísticas en marcha y sus estudios económicos financieros.

Fijaron la voluntad de ponerse inmediatamente en contacto con José Manuel Calvo para organizar todo esto. 

 NUESTRA CONCENTRACIÓN

Ayer jueves se produjo la concentración ciudadana  en la Junta de Distrito de Tetuán. En la misma se hizo entrega a la Concejala Montserat Galcerán, copia de la solicitud de Pleno Extraordinario Monográfico del Paseo de la Dirección de la Junta de Distrito.



Insisto que convocarlo sin la presencia de los responsables del área de urbanismo es baldío. Si hay que esperar un poco se espera, pero se hace bien.


Montserrat manifestó su apoyo a los afectados y su deseo de encontrar vías de soluciones a un problema atascado desde hace muchos años.

Coincidía con la visión expuesta por Pachi Barrueco que esta obra es definitiva para el barrio y que condicionaría el futuro de los próximos 50 años así como la relación de los vecinos con nuestro bien más preciado, el parque.

Confiaba en una rápida respuesta y agradecía el esfuerzo de todos.


Estas imágenes resumen el acto.

REFLEXIÓN

Si os fijáis este blog intenta no convertirse en plataforma política de ningún sentido, respetando todas las tendencias. He recibido críticas por esto, que acepto pero no comparto.

En realidad sólo existen dos métodos de gestión económica. Uno, es considerar que el valor de las cosas lo marca el mercado ( Liberal ) y la otra es la regulación mayor o menor de estos valores mediante intervención pública por razones sociales ( Socialismo ).

En los países democráticos, estos dos conceptos están mezclados y su dosis sólo se varía y no mucho según las tendencias de partidos políticos gobernantes.  

Ambas posturas son intelectualmente aceptables.

Lo que no es correcto es aplicar en un mismo caso sistemas intervencionistas para unos y liberales para otros, con simples excusas de la crisis y demás.

Fijar ficticiamente el precio del suelo a la baja, mediante legislaciones que alejen en su interpretación el precio de mercado y sin embargo, liberar el precio de las viviendas a construir por el Promotor, es sencillamente especulación.

Motivar actuaciones con falsas valoraciones tanto de suelo, que luego son contradichas por los Tribunales y precios de obra nueva que no se cree nadie, no produce nada más que situaciones dantescas como la vivida en el Paseo.

Cuando enseño a jóvenes arquitectos, incluida mi hija, a efectuar periciales, les digo que la primera misión es valorar justamente el daño producido al expropiado. Esto es, sencillamente, que con el dinero que perites, confíes que se cumpla la restitución, eso sí sin beneficio alguno, del patrimonio enajenado. Eso es el justiprecio.

Por tanto, ante unas legislaciones muchas veces que pretendan lo contrario debes primero calcular lo anterior y luego adaptar este valor a los criterios jurídicos legales.


Si la Sentencia del Supremo ayuda a que estos criterios se restablezcan y apoyen a los sufridos peritos a ser más objetivos, hará mi padecer, completamente justificable.  

VISITA DE OBRA

A fecha publicación del presente post no tengo confirmada la visita de obra del primer miércoles de mes, que correspondería al próximo.

Os lo aviso cuando me lo comuniquen, añadiendo el resultado a esta entrada. 

Lo que sí tengo decidido es que en caso de producirse no se realizarán preguntas previas, dejando así que la reunión transcurra con más relajación de todos. Hay que controlar un poco el fuego.