Follow by Email

martes, 30 de agosto de 2016

CONVOCATORIA PLENO EXTRAORDINARIO 44 ( -471 )

CONVOCATORIA PLENO EXTRAORDINARIO

  Ayer, recibimos la convocatoria  al ya anunciado Pleno Extraordinario en la Junta de Distrito del día 19 de Septiembre.

Esta convocatoria es como veis, para asistir, a puerta abierta, esto es que pueden asistir de oyentes cualquier persona, en el salón de actos de la Junta de Distrito de Tetuán, el día 19, lunes, a las 18 horas.

El Orden del día:

Punto Único: Dar cuenta de las actuaciones realizadas en el APR 02-06 Paseo de la Dirección

En primer lugar, no es el APR 02-06, sino el APR 06.02.

Pero analicemos. Este Pleno fue solicitado por dos Asociaciones Vecinales, una de ellas la nuestra, según una convocatoria de concentración en la Junta de Distrito,  a la que acudieron numerosos vecinos para adherirse a la petición.



Si os dais cuenta el escrito de petición no puede ser más claro de los motivos que la fundamentan y de lo que se pide.

En el momento de esta formulación aún no se había decidido por DUS la rescisión del contrato con el Concesionario con la consecuente modificación posible del 2 modificado, que todos llamamos Plan Touza. En aquel momento las noticias confusas es que no estaba en elaboración modificado alguno, cosa que insistían una y otra vez, pero sí se efectuaban cambios en la ejecución puntual, como en los jardines ejecutados.

La intervención ciudadana en este proceso como sus consecuencias, nula .

Es por este motivo que se solicita de forma inmediata a  Convocar un Pleno Extraordinario, Urgente y Monográfico de la Junta de Distrito para este tema y así, con las puertas abiertas a la cudadanía, observar las decisiones de los distintos grupos políticos sobre el Paseo de la Dirección y sus consecuencias.

Mucha prisa, desde Abril que se solicitó, no ha existido, pero bienvenido sea.

Pero si os dais cuenta no coincide, al menos expresamente, con nuestra petición el Orden del Día anunciado.

Lo que pedimos es que los distintos grupos den su opinión sobre el proceso y sus consecuencias futuras.

Para ello a su vez debemos  poseer previamente información suficiente para que estos grupos puedan intervenir en igualdad de condiciones en sus opiniones. Mucho más cuando parece ser se puede estar modificando seriamente el resultado de la actuación y sus intervinientes, con resoluciones técnicas como jurídicas que deben ser analizadas como reflexionadas.

También los ciudadanos y sobretodo las asociaciones vecinales, no solo las peticionarias, deben tener acceso a esta información, y así puedan intervenir correctamente en el Pleno, si así lo solicitan.

La única razón de optar por una rescisión con un concesionario es el incumplimiento del mismo, o por razones de interés general que así lo requieran.

Sobre lo primero, que decir que no se sepa ya, pero de lo segundo no sería preciso si no fuera con la intención de una modificación, que todos creemos necesaria, de los objetivos finales de esta intervención, aprovechando las infraestructuras construidas.

Para quitar 2 edificios de cornisa y modificar el diseño de la misma, parece no oportuna una rescisión, de consecuencias como tiempos no claras. 

Parece que tan sólo en este Orden del Día se plantea, no contar esto, que al menos de carácter informativo puede ser interesante, sino que se ciñe únicamente a las actuaciones realizadas.

Creo que debemos exigir, y así lo va a hacer mi Asociación,  que esta reunión tenga la función que de un Pleno se espera.

En el Orden del día debe incluirse la información detallada de lo que ha ocurrido como de lo que pretenden conseguir, los plazos previstos, su coste, las ayudas a los afectados previstas, las dotaciones, los accesos al parque. Vamos, todo.

Los grupos políticos como sociales debemos conocer nuestros turnos de intervención y la oportunidad o no de formular propuestas y la votación de las mismas.

En fin. Participación ciudadana, que es lo que la ciudadanía demanda.

No hacerse así puede conducir a una reunión inútil, donde no se sabrá qué decir, con una formulación, espero si exitosa para todos del grupo Ahora Madrid y la Junta, pero que no será un Pleno en sí, sino un mero acto informativo.

Espero que en breve se aclare todo esto.   Yo comprendo que en este momento puede que todo se esté gestionando y quede la duda para los organizadores del alcance de la información a la fecha del anunciado Pleno.

Pero  es lo que hay y habrá que exponer y debatir lo que exista ese día.

A fecha hoy, en lo que respecta a los afectados, las viviendas con hipotecas, se han consignado las cantidades, sin aparente acuerdo con los bancos, no existe aún fecha de negociación económica ni el resultado final del precio de la vivienda de realojo.

Si la pretensión es comunicar en ese día “ esto son lentejas”, mal camino.


Nosotros, en este blog, y hasta ese día, en correcta participación ciudadana iremos desgranando todo, lo acontecido, no sólo en tiempos del PP, así como el futuro previsible.

viernes, 26 de agosto de 2016

REPORTAJE DE LA OBRA 49 ( -467 )

A menos de 50 días para terminar la concesión, aplicando las rebajas de verano al Plan Touza.

REPORTAJE DE LA OBRA

Como os prometía, una vez regresado de las vacaciones adjunto os remito el reportaje fotográfico de la obra en marcha:

La calle Isla Gomera está finalizada y será una fachada importante de ese polideportivo esperado desde hace ya una década.  Tampoco vendría mal que nos aclarara la Junta de Distrito la inversión de este año prevista para este fin.

El muro de contención esta ya con su ascensor y realizándose el tramo de escalera. Este ascensor no tiene ningún sentido sin su mantenimiento por las instalaciones colindantes del polideportivo municipal. No parece muy conveniente su uso público a ciertas horas (más bien a ninguna).


Como veis la fachada superior al Paseo de la Dirección por el polideportivo se está terminando, si no hay otro tesoro oculto que encontrar.

El cruce del Paseo con Ofelia Nieto, a su vez terminado.


La fase 5 esta tan sólo pendiente de pequeños remates. Ahora se esta desmontando las casetas de obra de Dragados en el solar de la segunda torre prevista. Esto es preciso para terminar la acera en este punto.



 Sigo afirmando que el jardín de Carmen Portones es el que ha quedado mejor estudiado como equilibrado. Aún no está abierto al público, pero terminado.

Fue estudio de DUS ya que no venía en el Proyecto de Urbanización inicial, pero por la ejecución de las obras ha sido inevitable.

El solar de la primera torre de Dragados en Marqués de Viana, limpio para iniciar la edificación.

Solicité a Dragados una segunda rejilla en el encuentro entre Aligustre 1 y el Paseo, pero como veis, ni caso. Aquí, existirán problemas futuros en caso de inundación. La chapuza de coordinación a la hora de ejecutar la obra y la liberación del edificio tiene un coste.


En ese Plan Calvo, una vez se estudien los volúmenes edificables espero que no se limiten tan sólo a eliminar edificios en altura sino que estudien las alturas de todos, evitando tapar vistas a los edificios traseros. Una pensada amplia de todo. Teniendo las infraestructuras, correr ahora en hacer edificios no parece. No era necesario ni lo uno ni lo otro.

El enlace viario y peatonal entre Cosmos y Alberdi me temo quedará para el futuro Plan Calvo.


La conexión final del Paseo en la zona 5 con el tramo rectilíneo de la zona 2, está ya urbanizado.


Se están haciendo las vías peatonales que unirán el Paseo con la calle Alberdi y espero sean fundamentales en los accesos al parque, una vez eliminados los edificios de cornisa.

Están realizando la acera de la calle Capitán Blanco Argibay en su enlace con el Paseo.


La fase 2 del Paseo al sur de Capitán Blanco está prácticamente a falta de asfaltado, por lo que en breve será abierta parcialmente al tráfico, sustituyendo la actual circulación por Alberdi, que debe ser urbanizada ( fase 3 ).

La rotonda del Paseo con Capitán Blanco, muy avanzada.  Como veis, todo esto de subir el Paseo ha provocado muchos problemas, como hemos denunciado.



Fuertes pendiente en la rotonda y aquí podéis observar la altura antigua prevista del muro con el parque y la que deberá poseer. Todo esto no ha hecho más que complicar la accesibilidad al parque.

La zona del Paseo al norte de Capitán Blanco está prácticamente terminada. 

Se puede decir que la fase 2, abriendo el Paseo, puede producirse en el plazo de un mes, con algún tramo en obras en Octubre.

La fase 3, en caso de hacerse Alberdi, se podría entregar dentro del plazo de la concesión, a finales de Octubre.

Esta claro que de la cornisa y accesos al parque ni hablamos, ya que no entran en los acuerdos actuales en marcha de rescisión. Son para el Plan Calvo.

La fase 5 yo creo que Dragados ya la da por finalizada, una vez terminado todo, excepto las zonas afectadas por edificaciones colindantes no desalojadas.

¿ Quién arreglará estos accesos al parque ? Son los únicos ejecutados por Dragados que acceden hasta abajo del mismo, aparentemente para minusválidos. Digo aparentemente porque están falseados y las pendientes no cumplen para tal función. Prometieron arreglarlo, pero ahora me temo nos lo tragamos con patatas. 


Ha producido muchos chistes y comentarios de tw este parque, denominado ya en la red, “ parquecemento”, motivado el nombre por el total solado del mismo con tan sólo zonas puntuales de alcorques.

Yo creo que lo más singular y lo que ha llamado más la atención es esa profusión de bancos, en una pequeña superficie de parque, que en el fondo es una acera muy ancha. Todo esto le da un aspecto de concentración de gente  en espera de algo que pase, que no existe. No hay autobuses que esperar, ni trenes, ni mucho menos aviones.

Este parque ya es diseño del equipo de DUS, modificando el diseño incluido en el Proyecto de Urbanización y como veis, los bancos figuran en el diseño ejecutado. No es culpa por tanto de Dragados, en este caso. No he querido estudiar lo que había previsto por Dragados, he preferido no hacer comparaciones odiosas.

Este diseño mejorará si le damos una utilidad a tanto banco y este espacio,  y sólo será así si se implantan unos árboles adecuados de amplio fuste y  hoja, de baja altura y produciendo sombras adecuadas. Tampoco vendría mal complementar el diseño con algunos elementos como carpas de lona.

Sólo contemplar que hay más bancos aquí que en el parque de Carmen Portones, mayor en superficie.
Hay que conseguir que sucedan más cosas en estos espacios. Convertirlos en zonas dotacionales abiertas.


En este otro parquecito se nota menos, dos bancos, cuatro árboles. También diseño de DUS, exclusivo para nosotros. Como dije en el post cuando lo presentaron, no puede ser más, pero tampoco menos.




Estos y otros edificios, impiden la finalización  de la zona 5, hasta la entrega del edificio de realojo y su derribo. Esto se sabía desde el principio que iba a suceder y que el incumplimiento era evidente.


El parque de la plaza de Calicanto ya he expresado que no me gusta, pero para gustos, los colores. Diseño de DUS.



Yo creo que habría que tener más imaginación en obra nueva en estos espacios, pueden convivir muchas cosas. Estas fotos podrían ser de Alemania o Suiza, pero no, son de Madrid, claro, de la calle Goya, en el barrio de Salamanca. Y es que la desigualdad existe, el problema es desaprovechar las oportunidades de compensarlas, sobre todo cuando es obra nueva de urbanización.

Podéis observar que estos niños no se van a hacer pupa en caídas con rozaduras en la arena, porque el suelo es de material elástico. Cosas para jugar, ni te cuento.

Espero que  en los parques que quedan así como en la zona de cornisa se hagan las cosas con más tiempo y dotación presupuestaria y tengamos un diseño del que podamos sentirnos todos orgullosos del esfuerzo común. Si este es el motivo de la rescisión, evitando continuar con soluciones rápidas y pensando con más tiempo la protección del Canal y accesos, lo vería como la única opción posible. Pero nos tienen que convencer.

De momento esperamos al autobús, eso sí sentados a la solana del banco.

Por cierto, estos bancos son correctos. Ahora se ha producido un concurso de ideas y seleccionado nuevos diseños. El problema es que los elementos urbanos tienen que ser muy perdurables y de estudiada fabricación industrializada que minimice su coste. Apoyos de hierro y listones de madera es una solución eficaz de resistencia y de mantenimiento. Otro cantar que gusten las patas y su forma, pero los materiales son adecuados. Veremos qué pasa con los nuevos.



El edificio de realojo, a toda marcha. Tengo que decir que el aspecto es muy bueno. La incógnita cuánto vale y si los afectados pueden adquirir su pérdida con los medios adecuados. Finalización a primeros de año y entrega antes de verano.

REFLEXIÓN

Como reflexión final que Dragados va a terminar hasta donde les han indicado en el plazo previsto para mucho más.  No os preocupe el bajo número de operarios. Son subcontratas, los que hay de Dragados están tan sólo para remates finales.

De las condiciones de este acuerdo Dragados-DUS ni idea, de las ayudas a los afectados, poco e insuficiente, del Plan Calvo sólo que existe porque nos lo han contado, de los accesos al parque y la nueva edificabilidad, depende.

 Simples futuribles como indiqué en el post pasado que habéis sido algunos tan valientes de leerlo entero (según me han dicho, valor que da la necesidad).   

Espero que esto no sea, como le dije a la Alcaldesa, ir de Málaga a Malagón, pagando el exceso de equipaje. O lo que es peor, que acabemos todos en demandas judiciales. Nosotros intentando recuperar el botín sustraído que negocian sin nuestra presencia (tengo que pensar el cuento de navidad según este tema).


Es obligación no sólo mía forzar  que todo se aclare al máximo el día 19 de Septiembre. Ha sido complejo la aceptación de este Pleno Extraordinario y ya sabe la Junta de Distrito que el guion no lo van a escribir ellos solo. Pero son ellos los que deben motivar que sea un guion triunfal y no una protesta vecinal convocada por ellos mismos.