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martes, 21 de octubre de 2014

¿ Y, ahora, qué ?


DENUNCIAS DEL VISITANTE

¡VUELVEN LOS EFECTOS PARANORMALES AL PASEO DE LA DIRECCION!

No os preocupéis. Ya está en fase de investigación por los expertos venidos de Inglaterra.

Que aparezcan pintadas, es normal, debido a la gravedad de la situación creada en el barrio, pero que ante una palabra mágica desaparezcan…. Ha hecho pensar que en un país democrático sólo puede ser objeto de algún fenómeno paranormal desconocido.

Los que somos un poquito mayores (ojo… un poquito), ya recordamos estos efectos, pero eran tiempos de dictadura. Por tanto, desechada esta idea, nos quedaremos con la teoría paranormal.

También el CNI está investigando si es por causa de un nuevo producto de limpieza, que en un ensayo previo de su conocida  marca, demuestra sus resultados con el nombre del nuevo producto: EL FLORENTINO, NO DEJA NI HUELLA. Dicen que van a añadir ese nombre a todos los grafitis del barrio, dejándolo como nuevo. Esto está ya produciendo quejas en  diversas asociaciones de defensa del arte libre callejero.

Desde aquí no podemos hacer otra cosa de demostrar el fenómeno con las fotos que nuestro como siempre anónimo denunciante nos envía:





Como se ve lo de ejecutar el aval ya, no pasa nada, pero aparece florentino y se limpia solo.

Pero parece que la empresa fabricante del futuro FLORENTINO está satisfecha de los resultados, no sólo se limpia solo la que figura el nombre del producto sino que sanea los grafitis colindantes. A fecha hoy martes, dos días después NO DEJA HUELLA.

Deberá esa empresa seguir haciendo ensayos por la zona.

 

¿Y AHORA QUÉ?

Creo que el post anterior debe ser el mejor de todos los 127 hasta la fecha de este blog, con más de 70.000 visitantes y más de 1.800 comentarios. Desde la formación de la Plataforma esto es una locura.

Me gusta escuchar y algunos  dicen:

-          No se si era bueno contarlo, al menos ahora

Y si no es ahora….¿ Cuándo ?.

Mirad, la Plataforma esta ahora colgando en la red el video youtu.be/PwHIhG1TVso   en la que Gallardón pone voz a todo lo que se pensaba iba a hacer Dragados, convirtiéndose hoy en una gran mentira.

Pero el fallo y el engaño, para mí, fue cuando en el mes de Abril de 2.013, cuando ya sabían de la existencia elaborada del Plan de Touza, publicado en la red por el propio Arquitecto, se anuncia a bombo y platillo la modificación puntual del anterior como el desbloqueo de las obras con un nuevo acuerdo con Dragados.

Si en ese momento nos venden toda esta historia y sobretodo Dragados cumple con los pagos, nada de esto hubiese ocurrido. Pero había que taparlo, y digo yo….¿ Por qué ?.  ¿Qué hay que tapar?

-          No nos habíamos enterado de la situación real de la gente

Pues ahí me has dado.

¿Cómo en la Junta de Distrito pueden decir que están horrorizados de lo que han visto en la comisión enviada por la concejala la semana pasada? ¿Pero, no están para eso?

Esto no es una situación repentina, tarda mucho en formarse.

Háganselo mirar, de verdad.

-          Ahora a lo peor se para todo

 Yo también he sido criticado, y con razón. Siempre con la misma duda, manejando entre todos un barco que hacía aguas, a salvar lo que se puede.

Es cierto que debería haber evitado el realojo de todos hasta que hubiera para todo el mundo, al mismo tiempo, una vez abonado todo. Soy en mi corta o nula capacidad de decisión, corresponsable. Hasta los funcionarios lo son. Todos nos decíamos “un realojado más, un problema menos, este por lo menos se salva “.

Pero no sabía que se iba a hacer tan mal. Tampoco sabía que contaba, cosa que ahora conozco, con el apoyo de mucha gente del barrio. Por eso actúo ahora como lo hago. Sí, quizás tarde.

Mirad, a Dragados le interesa esto, y si eso no es así se pararía también, cuando les interesara.

No tenemos nada que perder.

Ahora que parece que el barco recibe ayuda, vamos todos a intentar llegar a buen puerto.

De todas formas ya sabéis lo del capitán y su barco, se hunden juntos.

-          ¿No dijisteis que por la buena voluntad de los abonos próximos la Plataforma no actuaría? 

Pero, si no ha actuado, sólo medidas que ya estaban planeadas cronológicamente para intentar informar a todo el mundo de la situación.

Podéis observar las dificultades que hemos padecido para hacernos notar en los medios de comunicación, que seguimos teniendo. Florentino no es sólo un quitamanchas.

Sí que deben tener muy en cuenta que cuando actuemos iremos donde más duela, directo a los ojos, esto no es broma.

-          ¿Puede ejecutarse simultáneamente la urbanización con la aprobación del Plan Touza?

Legalmente no. Por mucho que nos digan, esto conlleva una paralización evidente de al menos un año.

Pero sí se deben acometerse entonces obras “a saco perdido “ que mejoren el entorno, lo cuiden y lo protejan.

En esa auditoría que, no lo duden alguien hará, se debe tener muy en cuenta lo que son gastos estrictos del Concurso y que son gastos externos no imputables al mismo, intereses, obras accesorias por incumplimiento…..

-          ¿Es mejor el Plan Touza ?

Insisto que para opinar debo tener más datos y no parece que tengan intención de dármelos hasta su aprobación inicial y puesta a disposición de todos en exposición al público.

No es bueno tampoco haber actuado así. Sobretodo existiendo unas agrupaciones locales vecinales organizadas. Creo en un sistema de Urbanismo distinto, más próximo a la gente, bueno esto lo pienso a nivel general. 

Pero, como no me lo explican en el blog manifestaré las opiniones previas de mis dudas. Si no lo he hecho ya es porque estamos como veis no falto de noticias. Ya uno no sabe qué publicar primero.

-          ¿No se pudo llegar a un acuerdo con los vecinos?

Esta es la pregunta que más me duele. Es mi cuarta Asociación. En las tres anteriores se resolvió por acuerdo mediante Convenio Expropiatorio. Pocas personas fueron a juicio. Más del 90% firmaron los acuerdos indemnizatorios.

Esta Asociación llegó a un acuerdo con Dragados en Noviembre de 2010, pero esta discusión sólo sirvió para Dragados para parar todo, pagos como obra.

Todavía me acuerdo cómo me indicaron que llamara a la Directora General entonces, Isabel Pinilla, para que parara los requerimientos de pago para cerrar ese acuerdo. Me comporté como un estúpido.

Yo no tengo honorarios profesionales en el pleito ajenos a los propios de peritajes, , y por ende no tengo intereses personales en su resultado. El convenio sí era interesante para mí. Y visto el resultado del pleito para todos, incluso para Dragados, porque esto no se acabará en años.

Ahora lo que queda por ver es si ese posible ahorro de costes es beneficio de Madrid o de Dragados.

-          ¿Existe un proyecto político de futuro en todo esto?

Directo, no. Pero creo que son las actuaciones ciudadanas de dónde deben salir los políticos que nos gobiernen, y no de gente sin experiencia de las juventudes de los partidos.

Es muy bonito participar de gente que hace las cosas por los demás sin aspiración alguna. Pero comprendo que esa circunstancia represente una incógnita muy seria para los que han hecho lo contrario siempre.

-          ¿Cree que se ejecutará el Paseo de la Dirección?

Sí. Definitivamente sí.

Reconozco que ha habido momentos en los que creía seriamente que existía una especie de maldición, los verdaderos propietarios desaparecidos de la guerra que impedían su ejecución. Soy muy peliculero, lo habéis notado.

Es la zona más bonita de Madrid, muy controlable por su tamaño. Ha llegado su momento.

 

-           ¿Pero no pueden oponerse al nuevo Plan y paralizarlo legalmente?

Depende del amplio consenso que se alcance. Si esto no sucede creo deberíamos tirarlo a la papelera y volver a las cascadas.

Aquí debo decir que existe otro riesgo que siempre ha existido pero que nadie veía posible.

Cualquiera de los concursantes que quedaron perdedores en la adjudicación a Dragados, esto es Sacyr, FCC, Ortiz, podrían impugnar todo esto, y más cuando se apruebe un plan modificado que altera seriamente las bases del mismo.

Nunca se pensó esto, porque son empresas que aunque rivales se hacen caso, como sabe el Tribunal de la Competencia Europeo muy bien.

Pero quizás ahora, no sé, ya veremos.

-          ¿Llegará la sangre al río?

No. No lo creo.

 

CONVERSACIÓN CON ANTONIO DE ENRIQUE PÉREZ

Parece que al fin Enrique Pérez se ha puesto en contacto telefónico con Antonio, representante de la Plataforma. Ayer transcribió en comentario dicha conversación, que a mí me indicó por teléfono que discurrió por términos de amabilidad sin perder la dureza de las críticas.

Transcribo dicho comentario:


Estimados vecinos, hoy por fin he podido hablar con el mismísimo Enrique Pérez, todos los que leemos este blog sabemos quién es, me ha llamado esta mañana a las 12 y he hablado con él largo y tendido, y le he expuesto todas las exigencias de nuestra plataforma, que no es más que todo el Barrio de Tetuán.

 Le he explicado cómo está el barrio y cómo debería de estar, le he dicho que lo han hecho muy mal todo el tema del Proyecto de Urbanización, de expropiaciones, de realojados.

 Le he explicado el tema de las okupaciones y que todo el barrio está hasta las narices del trato que nos ha dado el Ayuntamiento y ellos mismos. Que tenemos vecinos y compañeros con Rumanos enganchados a la luz y el agua y en situaciones desesperadas.


Me ha asegurado que en esta semana se tiene previsto llegar a un acuerdo con Area Norte que es el problema que tienen para poder derribar todo, y que esperan que un plazo muy breve lo puedan llevar a cabo.

 La fase 1 se terminará en un plazo muy breve, pero le he dicho que si la 2ª fase del Plan no se ejecuta en un tiempo prudencial que se retiren y dejen a otro hacer lo que ellos no han sido capaces de hacer en todo este tiempo, El Barrio de Tetuán ya no se cree nada ni de nadie y quiere plazos de ejecución concretos.
Le he dicho que en la Plataforma no hay nadie en concreto, somos un barrio entero que ha llegado a su límite de la paciencia, pero que somos unos cuantos que nos reunimos en Asamblea para decidir las acciones a tomar, aquí no hay jefes, ni hay ningún mandado, cada uno aporta como puede, pero que no podíamos asistir 500 personas a un despacho.


Resumiendo porque no os quiero aburrir hay buenas intenciones pero le he dicho que NO vamos a parar hasta ver las actuaciones y que no se puede controlar a un grupo tan grande de personas, ni siquiera a mi por una simple llamada de buenas intenciones, seguiremos con nuestras acciones como se habló en la última Reunión.

 En cualquier caso se agradece la llamada y por fin da la cara una persona de máxima representación de este Proyecto de Urbanización.

 
Hemos quedado en mantener otra conversación a final de semana e intentaré coordinar una reunión con él y 2 o 3 personas de la plataforma y Luis si quieres venir tú también serás bienvenido por nuestra parte, no sé si por su parte también.....

¡Saludos vecinos!

Bueno vecinos, creo que esto ha sido un buen paso, fruto del trabajo bien hecho, pero que no bajemos la guardia, seguimos con nuestro plan cómo hasta ahora.

Enhorabuena a todos por los grafitis, videos, twitter, etc, etc.

Don Enrique, gracias por su atención. Parece que una Asociación no era de su agrado y por ello no ha considerado en 8 años, nada con nosotros, no éramos enemigos. Por supuesto, encantado de acompañar a mis vecinos y ya amigos, si usted quiere a esa reunión (comprendería lo contrario) , también puede participar en este blog, le podemos proponer motes ( joker ).

Da igual, de verdad, busque o encuentre el interlocutor que quiera, pero al final nos tendrá que convencer a todos. Aquí no hay una cabeza invisible que manejar. Todos sabemos que tenemos una responsabilidad con todos que no tiene precio, cosa que usted no ha comprendido, que no practica. Y, por eso, no nos fiamos.

Por eso, me parecen y hablo en nombre personal, que deben comprometerse el Ayuntamiento y ustedes,   con todo el barrio, de una manera que garantice fiablemente sus promesas, empezando por pagar lo que se debe.

Por cierto, acabamos de recibir una nueva “invitación” (hay que pagar 33 € por barba) para visitar las bodegas florentino, lo pensaremos seriamente. Iremos algunos si se compromete a enseñárnoslas usted y/o su hermano personalmente. Elegiremos 8 miembros para tal fin (siempre que nos dejen nuestros cónyuges). Además el juego de cuchillos de Albacete, de regalo, nos puede ser útil en un futuro.

Fe de erratas:

Como todo esta escrito, en el blog precedente a este  figura la ultima conversación para Dragados en donde aceptaban un convenio con nosotros con fecha 15 de diciembre de 2.009 y no en Noviembre de 2.010.

En esa fecha la Directora General era Isabel Baona y no la actual Isabel Pinilla, me confundí de Isabel.

Los cuchillos de Albacete son ideales para cortar jamón.

viernes, 17 de octubre de 2014

DENUNCIA - PLAN - REUNION 3 PLATAFORMA


DENUNCIAS DEL VISITANTE

Recibo una llamada de auxilio de Ángel Mazariego, que vive con su mujer en el semisótano C de la calle Pando 6. Este edificio esta expropiado y no pagado por Dragados, por tanto todavía esta a nombre y responsabilidad de su titular original.

Tengo que decir a algún responsable de la Junta de Distrito que la disconformidad en la valoración y su correspondiente pleito no tiene nada que ver con el desalojo ni frena nada en una expropiación forzosa, pagando eso sí, a cuenta del resultado judicial, lo que figura en el Proyecto ( parece mentira tener que aclarar esto ). Después del resultado del TSJM, especuladores posibles, uno.

El edificio posee 12 viviendas, cuatro plantas, 3 viviendas por planta El semisótano A fue embargado y desalojado por un banco la vivienda y el B se fue a vivir fuera. Ambos pisos han sido ocupados hace unos 2 meses por dos familias Rumanas, rompiendo una ventana exterior:

El vecino del piso B denunció en el juzgado la okupación y hace un par de semanas se presentó el juzgado para el desalojo. Como el propietario delegó en un pariente pero sin poderes notariales, el desalojo no se pudo realizar, ante la perplejidad y sonrisa del okupa.

El piso A el banco ha cambiado de manos y de nombre tanto que ya no sabe ni donde esta el piso, con lo cual el desalojo, improbable.

Cuando llega a actualizar su cartilla de pensionista le figura un cargo de 300 € de luz. Se habían enganchado a su contador.

El edificio, hace una semana recibe la alarmada llamada del Canal informando que no llenen la piscina cubierta climatizada del  sótano porque la lectura es de 1.200 €.

El edificio quedará abandonado si Dragados no paga y se realoja a esta gente, porque el único que queda colindante, Pando 4, sus dos moradores está previsto su realojo. Este edificio no se puede tirar con lo cual hagan lo que hagan será okupado. La estructura y cubiertas se comparte con el de Pando 6.

Esta mañana misma he llamado a la Empresa Municipal de la Vivienda a denunciar esta situación. Hay que encontrar realojo para esta gente: 8 pisos?

¿Algún medio quiere hacerse eco de esta noticia?

EL PLAN

Estamos en un momento muy delicado, que precisa remar todos en la misma dirección, aunque los objetivos sean asombrosamente distintos, o no llegaremos a ningún lado. Este es un post muy importante porque da los datos de futuro, el plan previsto. Me limitaré a informar sin dar apreciación personal ninguna ( lo siento, ya llegarán otros post ). No voy a incluir reuniones mías ni por qué han sucedido las cosas, aquí no hay galones. Tampoco los orígenes de las informaciones.

Sobre el pago de indemnizaciones pendientes:

-          Dragados a finales de semana pasada recibió requerimiento municipal para el pago de 1.300.000 € aprox. Que incluye edificios y solares, libremente escogidos por el Departamento de Expropiaciones, con fecha de pago límite el día 30 de este mes.

-          El lunes pasado se reúne el Ayuntamiento en Urbanismo, con Dragados y estos ofrecen subir la cifra de abono del requerimiento a 1.700.000 € aprox, a pagar el día 30, debido a sustituir los 4 solares no edificados por edificios okupables, cosa que acepta el Ayuntamiento porque además de ser razonable puede hacerlo subiendo la cifra del requerimiento como concesionario.

-          En esa reunión ofrecen que en un plazo no superior al 15 de Noviembre estarán dispuestos al abono de 1.117.000 € más. Con estos pagos, que ascienden a 2.800.000 €, sin contar intereses, alegan que ya todos los edificios okupables pasan a ser de titularidad municipal, así por tanto la responsabilidad de su desalojo y posterior derribo conjunto por Dragados. También me indica Dragados que si por error falta alguno, lo paga por lo que el Ayuntamiento seguro ya está estudiando esto.

-          En esa cifra no se incluye los edificios de la Cooperativa Área Norte, que ya deben estar okupados total o parcialmente todos, sino que esta semana cierran un acuerdo con esta Cooperativa para que el Concursal autorice el derribo de los edificios no okupados. Como veis esto es absurdo, es papel mojado, no sirve y así lo transmito. El acuerdo debe ser redactado que permiten el derribo de todo edificio y que en caso de estar okupado se encargará el Concursal a instar el desalojo judicial. Así sí. Veremos si me hacen caso. La Cooperativa tiene una cifra no percibida reclamada en Concurso por su acreedor, FCC (en situación patrimonial no ideal) de 9.000.000 €, más intereses.

-          Tampoco incluye solares que no hayan cobrado nada aún

-          No incluyen lo que Dragados llama Fase 2, que son los edificios en división horizontal, situados en: Paseo de la Dirección 314 y 316 ( en proceso de liberación de la expropiación ) el 318 de la calle, Plaza de Calicanto 5, Aligustre 1, Travesía de Pando 2, y el en situación peor, Pando 6 . Tengo la duda de uno más de dos viviendas en Aligustre 9.

-          No paga negocios

-          En total se queda sin pagar 9 millones de la Cooperativa y 8 millones del resto. 17 millones de euros tienen la culpa, faltan.

-          Sobre la chatarrería parece existir problemas sobre la titularidad del suelo. Me alega  Dragados que van a pagar la actividad, pero yo en lo poco que me han enseñado, a fecha hoy, no tengo la certeza, ruego que no se olviden de esto.

Sobre el Modificado del Plan de Touza:

-          La semana que viene queda presentado en el Ayuntamiento el Plan nuevo para su tramitación urgente por el Departamento de Planeamiento, debido a que se junta las elecciones con la Revisión del Plan General de Madrid.

-          Si los plazos son los más cortos, se aprobará inicialmente a finales de Noviembre, vamos, en este año.

-          Desde ese momento la Concesión, por la tramitación de dicho modificado quedará automáticamente suspendida. Esto quiere decir que Dragados queda relegado de cualquier obligación, hasta que sea aprobado definitivamente dicho Plan, que ya podremos en información pública estudiar y todos hacer las alegaciones en su caso.

-          Pero no basta con la aprobación definitiva del Plan, que si no se tuerce mucho, podría estar listo en esta legislatura, sino que no volverá a contar plazos la Concesión hasta la aprobación definitiva del nuevo Proyecto de Urbanización, que tendrán que aprobar y tramitar la alcaldía entrante.

-          Por mucho que solapen, esto indica una paralización, en el mejor de los casos de casi todo el año que viene.

-          Por supuesto, en ese plazo la ejecución del aval es inviable y el pago de indemnizaciones, voluntario.

Sobre la liberación de edificios:

-          El Plan que se va a presentar incluye la posibilidad expresa de liberación de estos dos edificios, dejando a voluntad municipal esta decisión.

Sobre lo que yo he solicitado:

Yo soy representante de una Asociación totalmente sin ánimo de lucro y debo defender a todos por igual, es más, ya, por mi posición estratégica, debo defender a los no asociados por igual, como si lo fueran.

Como ejemplo deciros que solares Asociados pendientes de cobro solo hay dos que suman 300 m2. Uno de ellos es el que se ha caído del día 30.

He solicitado sin contestación aún a Dragados:

-          Calendario de pagos de los solares restantes

-          Pago de las indemnizaciones de los pisos de la llamada fase 2, al menos de aquellos que hartos de todo esto quieran emplear ese dinero para salir corriendo de aquí sin realojo por inexistente, o de aquellos que puedan obtener realojo por cualquier sistema alternativo.

-          Que, durante el tiempo que estén viviendo estas familias el cuidado, mantenimiento, ITE y demás corra a cargo de Dragados.

-          Pago de los inquilinos que ellos mismos han reconocido una mayor valoración indemnizatoria y que ya están realojados.   A esta propuesta, me han dicho que sí verbalmente.

Veremos, ante la Aprobación del Plan de Touza qué nos encontramos.

Dije que no haría comentarios, pero no dije que así lo hiciera la Plataforma.

REUNIÓN 3 DE LA PLATAFORMA

Cada vez somos más, pero para ser operativos seleccionamos el número así como los componentes. O lógico es que pretendan colocar un informador interno. Lamento por ello si no invitamos a alguno. Por otra parte más de 12 personas, no hay quien se entienda, luego estos o por internet os lo explicamos. Aquí no manda nadie, ojo. Por cierto, Antonio ha recibido una llamada telefónica de Enrique Pérez, en contestación de su Email dirigido de parte de la Plataforma. Encantados de hablar con él cuando y como y con quien quiera, todos confiamos unos en otros.

Todo lo que he explicado anteriormente lo han conocido los asistentes de dicha plataforma allí.

Conclusiones:

-          Se agradece sea atendida la solicitud de abono de las casas bajas, en los plazos (un poco sobrepasados) que habíamos impuesto. Si instamos a que no se quede nada en el tintero y se estudie si los mismos son los suficientes.

-          Debe estudiarse un desalojo judicial eficaz y rápido, deben haber más de 50 familias ya okupantes. Este problema no es sólo de la chatarrería, es más grave y creemos debe estudiarse este fenómeno social con las modificaciones legales complementarias oportunas. Si se van de Tetuán irán a otro lado.

-          No se contempla como solución la Modificación del Plan de Tóuza por:

a)      Se debe incluir garantías más reales de la ejecución del Plan, Dragados ha perdido completamente su credibilidad en el barrio. Quizás debe ser el propio ACS en garante y con un aval no condicionado a situaciones anteriores marcadas por posibles controversias entre partes.

b)      Durante el período de paralización, nadie arreglaría las calles, las farolas, sin mobiliario urbano, sin cuidado ni vigilancia de los solares, eso contando por supuesto con que las propuestas del Sr. Romero se cumplieran.

c)        Tampoco se garantiza que no vamos a tener okupaciones, porque como ya vemos todos los días esta gente si hay una ruina se mete, si hay un solar en una noche hacen una casa, y así estaremos, sin una empresa constructora que construya ya el proyecto.

Después de una larga discusión, ante estas lógicas dudas, y si no se determina nuevas medidas tomamos las siguientes decisiones:

-          Continuaremos solicitando la Ejecución del Aval, con la rescisión del contrato a Dragados, con las consecuencias que deriven, que no serán peores que las existentes.

-          Seguiremos tomando medidas de difusión del problema, con nuevos métodos complementarios que iréis notando.

-          Ante la que reconocemos inicio de buena voluntad por el abono de las casas bajas, posponemos acciones más contundentes para no complicar este proceso, dando tiempo a las aclaraciones oportunas.

Sin más a las tantas nos vamos a casa.

lunes, 13 de octubre de 2014

REQUERIMIENTO MUNICIPAL A DRAGADOS


DENUNCIAS DEL VISITANTE

 Denuncian que hay muros que pueden desplomarse, me refieren ahora alguno de la calle Alberdi, y que me pasara.

Este blog es ya de comic. Ahí estoy en plan poli pasando y colgando cosas para que Dragados, que tiene un cerro de gente al lado jugando al mus, se enteren de lo que no hacen y el Ayuntamiento cuando me leen.

Podíamos, y esto lo digo en serio, montar una comisión mixta para resolver esto, así descubriremos cuál es el protocolo que falla (nunca creía que emplearía esta palabra, pero me gusta se puede fallar y justificarlo con el protocolo). Yo creo que no es protocolo sino vergüenza lo que falla.

Está claro que muchos muros, en casas abandonadas y con la tromba de agua pueden situarse en una situación de ruina. Yo   he visto varios, no sé si el que te refieres es este:  



También os digo que me ayudaría que además de denunciarlo en comentarios hicierais vosotros la foto y la remitierais a mi correo paseodireccion.romero@gmail.com o al de la Plataforma, que me comunica casi todo, paseosindireccion@gmail.com.

El muro de Paseo de la Dirección 250. Que aquí denunciamos la semana pasada, con celeridad notable el Ayuntamiento ha tomado las únicas medidas previsibles. Ya os indiqué en post anterior que el Ayuntamiento ante una propiedad ajena sólo puede intervenir  por causa de fuerza mayor por medio de su departamento de Edificación Deficiente ( o como se llame ahora ) y la ejecución inmediata  la debe ejercer la empresa que tiene adjudicada el Concurso en estos casos, que es Ortiz.


Como veis han puesto una cinta de esta compañía, que si en realidad se cayera el muro, no serviría de nada.

Pero toda esta zona está mal, lo que no entiendo es cómo el técnico municipal no ha incluido otras zonas colindantes en esta intervención, espero que al menos en su informa indique que hay zonas peores, por ejemplo la que os muestro, en una evolución de una semana.

 
QUE SE ESTA DESMORONANDO
 


Hay un  cartel disuasorio puesto por Dragados que se supone el peatón debe entender de que se debe desviar y no continuar por la acera afectada, inútil para todo.

Lo que no entiendo es al Concursal de la Cooperativa Área Norte. En estos casos la factura que les va a remitir el Ayuntamiento, según tarifa de Ortiz, que se les descontará sin duda de la indemnización……..Quizás sea el sistema.

También he recibido alguna tímida denuncia anónima de mis reuniones con Dragados y Ayuntamiento, y eso que no conocen otras.

Yo soy representante elegido y en muchos casos apoderado notarialmente de mucha gente, integrados en una Asociación legalmente constituida. Me debo a ellos y por supuesto mantengo reuniones con muy diferentes objetivos.

Aun así, en la reunión de la Plataforma del jueves hablaremos de todo esto. Creo que ahora lo peor para todos sería volver a ocultar información que afecte a todos, yo no lo voy a hacer. Informaciones de casos particulares que afecten a la privacidad por supuesto no.

Sí, os voy a contar qué ha pasado desde el último post.

El martes de la semana pasada recibí una llamada de un responsable de  Dragados que quería “tomarse un café” conmigo. Bueno, como era un café en caso de impago podía asumirlo y dije que sí. Nos reunimos en la oficina de la Asociación el día siguiente, miércoles 8 a las 6 de la tarde.

Fue el día del Pleno de la Junta de Distrito por la mañana. Lo que en una conversación privada me dijo un miembro municipal es que habían reclamado desde la Junta a Urbanismo que se requiriera a Dragados el pago de las Chatarrerías, urgente y que había solicitado la Concejala una reunión con Dragados para esta semana. Parece que desde la Junta el tema de las chatarrerías pasa a ser primordial.

Lo primero que me preguntó el representante de Dragados era ¿ Quién está detrás de la Plataforma ? .

Esta pregunta debe estar motivada sin duda por la efectividad de la misma y deben estar buscando algún responsable oculto. Yo dije lo de siempre, que no hay nada más que un movimiento ciudadano colectivo, y por tanto difícilmente controlable como no sea resolviendo el problema. También les dije que ya sabían lo que se quería y que me dijeran qué iban a hacer, que yo lo transmitiría. Me dijo que esta semana me dirían algo, pero no tengo muchas esperanzas.

Me preguntó si los rumanos Okupas estaban dirigidos por alguien, y yo le contesté que ni la más remota idea, que también le podía hacer la pregunta a ellos. Que era primordial, como siempre he dicho pagar a todos los edificios afectados y chatarrerías. En realidad hay que pagar todo para poder intervenir y deja todo como solares limpios y vallados.

La excusa de Dragados es la de siempre: ¿ Cuándo se realojan a los gitanos ? Le expliqué que la reunión de la Empresa Municipal de la Vivienda con ellos es los días 21, 22 y 23 de este mes y que veremos cómo resulta. Le expliqué las dificultades previstas que obligaban a un realojo colectivo de la zona. Aparentemente estaba de acuerdo.

Le pregunté por las reuniones con Área Norte y si se podía llegar a un acuerdo inmediato, me dijo que las negociaciones estaban avanzadas, así como otros datos que por su naturaleza no creo deben hacerse públicos en buen fin de dicha negociación.

Yo le pregunté que si el Ayuntamiento les requiriera el pago de estas fincas, de Área Norte, al menos las edificadas, las abonarían, y la respuesta fue afirmativa.

Yo le indiqué que la solución real costaba 4 millones de euros, cifra que podría hacer pasar todas las edificaciones  a titularidad municipal y quedaría el problema del realojo y desalojo en manos municipales exclusivamente.

Me dijo que no disponían de esta cantidad, y le indique que se dieran prisa en buscarla,  que vendieran un futbolista, o que su jefe hiciera un préstamo, pero que la situación era límite.

Comentamos el tema de la liberación de edificios, con acuerdo en este extremo de su solución.

Le pregunté por el tema del Plan modificado de Touza, porque desconocía si ya estaba presentado en el Ayuntamiento. Me indicó que no, que todavía estaban con modificaciones impuestas por Planeamiento. Le indiqué mi interés en resolver las dudas que tengo sobre el mismo, que le resumí. A su vez, las dudas de que en la actual situación de tiempo para su aprobación en esta legislatura.

Le referí la aprobación de la proposición de IU del pleno.

Después de palabras duras, nos despedimos. Yo creo que después de esto a los hijos de los de Dragados para que coman les van a decir: Cómetelo todo o viene la plataforma.

No incluí esta reunión en el post anterior, porque como veis no había nada más que contar que Dragados decía que no tenía 4 millones de euros. Cuando cerré la puerta y me quedé sólo mi reflexión era:

Si es verdad y no tienen ese dinero, ¿Cómo pretenden ejecutar todo esto? Y, por qué el Ayuntamiento ha adjudicado hace nada a ACS, propiedad de Dragados, a empresa de basuras el contrato de la recogida de todo Madrid, por importe de 100 millones de euros ?.

¿Es por su solvencia profesional demostrada en la recogida de la basura del sector? Solvencia económica, no parece mucho.

Al día siguiente, jueves pasado, me confirman que en el momento de la reunión, ese mismo miércoles, Dragados había recibido del Ayuntamiento un requerimiento de pago para el día 30 de este mes, con apercibimiento de ejecución del contrato como aval en caso de incumplimiento.

A fecha hoy no se quiénes son los beneficiarios de estos pagos, pero deben ser una cifra menor a los 4 millones porque se apresuraron a confirmar que pagarían ese día el requerimiento.

Creo debe negociarse un esfuerzo mayor si esto fuera así. No se debe fallar de nuevo. El protocolo, por favor.

A mí no me comentan, por si alguien duda, a quién se debe pagar o no, y los funcionarios, al menos conmigo cumplen escrupulosamente la privacidad debida. Solo los asociados como apoderados puedo conocer cuantías y fechas de abono.

Con esto os digo que informaré en breve quién cobra de los asociados y el resto lo recibirán por carta. Colaboraré en buscar a los que no sean localizables, sean asociados o no, esto ya es un servicio público, lo importante: Acabar.

A su vez sé que el Ayuntamiento está teniendo los contactos y la Asesoría legal preparando las órdenes de desalojo oportunas. Esto, ojo, lleva tiempo, pero coordinando diferentes factores, puede resolverse.

No pretendo dar esperanzas a nadie. Si veis todavía no hay nada. Nadie a pagado, nada se ha tirado, hay que presionar y así lo diré en la Plataforma que se garantice el pago preciso y que no se gaste menos provocando daños mayores.

Gracias a la plataforma por sus esfuerzos, y a los medios valientes de comunicación, que ha creado un punto de inflexión en el comportamiento de todos.

Es un momento de fuerza, pero de estrategia.

La plataforma se reúne el jueves, los que queráis asistir debéis escribir dando datos como siempre al correo paseosindireccion@gmail.com.

Abstenerse submarinos.    

jueves, 9 de octubre de 2014

¡ QUE VIENEN LOS RUSOS !


¡ Que vienen los Rusos !, famosa peli de humor hace años.

  DENUNCIAS DEL VISITANTE

Visitante bien informado de Dragados me ha comentado que la solución propuesta para el muro seriamente dañado en Paseo de la Dirección 250, va a ser cortar un carril de la calle, para un posterior desvío. Se limitará el acceso con el muro mediante unas vallas legalmente señalizadas.

Como veis, así no se produce   daños personales cuando el Paseo se vea inundado por nuevos escombros.

Podían, es ya una seria sugerencia, eliminar el Paseo de la Dirección, como el pobre perro posible atacado por el Ebola:  Muerto el perro acabada la rabia. O que la hagan subterránea, que es un estudio que llevo tiempo madurando…..Ya lo expondré.

Es una solución  y acabamos por fin con algo que cada vez huele peor.

¡ QUE VIENEN LOS RUSOS !

Ayer comparecí en el Pleno de la Junta Municipal de Distrito, con el fin de conocer lo que se iba a dilucidar de diferentes temas que nos afectan.

Hubo una proposición sobre la mala recogida de basuras, con contenedores llenos y basura por todas partes por el día, sin recoger.

La proposición fue rechazada alegando la propia concejala que el problema provenía de un comportamiento incívico ( vamos que somos un poco guarretes ), agravado por el comportamiento de rumanos y búlgaros que rebuscando arrojan fuera de los contenedores el contenido no utilizable.

Yo creo que debe, como en otras localidades, empezarse a usar medios de reciclaje mejores, donde en un mismo sitio existan cuatro tipos de residuos separados orgánicos e inorgánicos. Uno para metales, así los rumanos no tienen que rebuscar, se llevan el contenedor, que tiene ruedas, se lo vende al Sr. García y, cívicamente, lo devuelve vacío a su sitio. Ahorro de basureros y comisión del chatarrero, perfecto.

Es que no tienen ideas y claro, pasa lo que pasa.

La proposición 11 es la que me interesaba, por la que fui:

La Proponía el grupo de Izquierda Unida, que copio:

 

PROPOSICIÓN QUE PRESENTA EL GRUPO MUNICIPAL DE IZQUIERDA
UNIDA-LOS VERDES EN TETUÁN AL PLENO DE LA JUNTA MUNICIPAL DE DISTRITO EN RELACIÓN A LA DEGRADACION DEL ENTORNO DEL PASEO DE LA DIRECCIÓN (CALLES PANDO, ALBERDI, CANTUESO etc)

La problemática que sufren los vecinos afectados por el Desarrollo del Paseo de la Dirección, A.P.R. 06-02 se ha enquistado por causa de la dejación del Ayuntamiento de Madrid. 

Los vecinos que viven en el entorno de las calles pando, Alberdi, cantueso o aligustre (por mencionar algunas de las calles afectadas) soportan una degradación de su entorno constante y continuada por la pasividad de unas instituciones que demuestran, según transcurre el tiempo, tener las manos atadas con esposas que llevan la marca de empresas como Dragados S.A. 

Tras el realojo de 100 familias –otras 80 siguen a la espera- no se adoptaron las medidas necesarias para impedir que, debido por una parte a la arquitectura urbana que define el área que estamos tratando (por ejemplo con una concentración de 3 chatarrerías), y por otra parte a que las casas desalojadas que quedaban expuestas a intrusiones de todo tipo, se fomentase la proliferación de asentamientos de población en grave exclusión social.  

Esta situación ha dado lugar a la creación de guetos, que a su vez provocan una situación de desesperación y gran conflictividad social entre los vecinos de una zona que ha alcanzado el grado máximo de degradación urbana. 

Es por lo anteriormente enunciado que se
 

Insta elevar al área competente, o la Junta Municipal si fuera de su competencia, adoptar las medidas necesarias para atajar el clima de grave conflictividad social y marginalidad que se ha implantado en el área delimitada anteriormente, incluyendo la posibilidad de ejecutar el aval a Dragados por un claro incumplimiento de las bases establecidas en el concurso. 

Después de una exposición bastante realista de la situación, realmente dramática, por parte del ponente de IU, se pasó la palabra al portavoz del Partido Popular, y quiero pensar que Don Manuel Gómez, no tenía un buen día. Metió la pata, innecesariamente, porque después de decir algo así como que:  ustedes como los vecinos ya veríamos en un sistema  bolchevique,  bolivariano venezolano, que parece que ciertos grupos son los que defienden cómo sería esta expropiación, en una democracia se respeta los derechos……  .

¿ Para qué dices esto si después vas a aprobar la Proposición, hijo mío, alma de Cántaro ?

El Partido Socialista vino a decir que Dragados directamente nos había estado tomando el pelo a todos.

FUE APROBADA POR UNANIMIDAD POR TODOS LOS GRUPOS

Por supuesto, yo voy a solicitar hacer una pregunta en el Pleno de Noviembre, sobre las medidas concretas de la Concejala en cumplimiento estricto de esta  proposición.

Mire, Sr. Gómez, me veo obligado a contestarle, y quiero hacerlo yo y que La PLATAFORMA así no tenga que ponerse nerviosa ni perder los papeles, estropeando esta sandez con errores propios del enfado.

Yo no hablo de política, salvo en círculos cerrados de amistad desde 1.978. En aquella época, que usted no conoce, los que mantuvimos una actividad de protesta social en la calle éramos de diferente pensar pero juntos nos uníamos detrás de la pancarta que usualmente organizaba, que solía ser ORT y otros, nadie preguntaba de qué eras porque creíamos que demandábamos algo más importante.

Un día de 1.978, megáfono en mano, en una asamblea  de más de 2000 participantes estudiantiles, insté la suspensión de la huelga que llevábamos casi 4 meses, entre otras cosas porque ya nadie nos acordábamos de qué pedíamos. Fue aprobada por un 56% de votos.

Al poco un dirigente del recién legalizado Partido Comunista se acercó, en privado y me pidió que entrara en sus filas, al poco, por el mismo sistema, uno de la entonces Alianza popular vino a decirme lo mismo. A los dos les contesté lo mismo, mi cansancio y deseo de dedicarme a la Arquitectura.

No sé si fue por el cansancio o por le difícil reflexión intelectual de saber que unos sirve para ideas tan distintas, pero desde ese día no hablo de política, hasta hoy en público, ni he contado esta referencia.

Creo que ahora con esto que realmente sólo temen, Podemos, ocurre como en la época de la transición, que gente de muchas formas de pensar se han distanciado no de los partidos, sino de ustedes, y usan este Partido como cajón de sastre, son ustedes los que lo han creado y lo estimulan .

Yo he asistido a varias reuniones con los cabezas de esa Plataforma y mantengo correos cada vez más intensos, tanto que mi móvil está a punto de petarse, nadie habla de política, lo cual no significa que todo esto pueda ser, si ustedes no actúan reconducido, a río revuelto.... .

Cómo va uno que vive en la calle Pando 6, sin expropiar todavía  pero dentro del sector, que ayer mismo recibe un cargo del Canal II de consumo de agua de 1.200 m3, esto es, suficientes para llenar el campo del Madrid con 1 metro de agua, pensar en otra cosa.

Es tanto el descontento popular de la clase política que si Belén Esteban se presenta, el programa de la 5 se emitirá todas las tardes desde el Congreso.

Pero si apuntarse a Podemos, les asusta tanto, pues a lo mejor ahora toman realmente cartas en el asunto y remedian de verdad todo esto.

¡ Que vienen los Rusos !

Le disculpamos, centrémonos en lo importante todos.

Estoy en contacto con todos los implicados en este proceso y espero soluciones pronto, sabe la Concejala de Distrito como los responsables de Urbanismo mi deseo de terminar lo mejor posible este problema cuya gestión no figuraré en mi currículum.