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miércoles, 14 de febrero de 2018

1 DE MARZO: CONGRESO DE NADIES DEL PASEO DE LA DIRECCION


1 DE MARZO: CONGRESO DE NADIES DEL PASEO DE LA DIRECCION

Sí, lo prometido, es deuda.

Este dicho es muy claro y nos obliga a todos. Pero para un político es definitivo, es su Principio y el incumplimiento debe ser su Final. De hecho debe ser su Fundamento.

Son 18 meses, año y medio ha pasado ya desde esa brillante gestión en la que se liquidaba de manera amistosa en esos 127 millones de euros exactos con Dragados como concesionario de esta expropiación, como el desarrollo del barrio. Así mismo se le recompensaba con más de 3 millones de euros calculados como “lucro cesante” en concepto de indemnización, por eso, su brillante actuación.

La semana que viene nos convencerá el Delegado en la Comisión DUS de la necesidad de abonar 7 millones de euros más, y lo complicado de todo esto debido sin duda al PP ( 3 años después ) .

Y aquí estamos, esperando y no nos creemos nada, porque lo que falta a fecha hoy es todo.

Se prometió un nuevo Plan, pactado con los vecinos, y no sabemos cuándo se aprobará. Si no se aprueba ya lo de la            PROMESA de Septiembre como la elaboración del Proyecto de Urbanización posterior, en el aire.

Lo de poderse iniciar la obra, las dotaciones, en el año que viene ( ya este ni lo contamos ) en el aire.

Que AhoraMadrid con unas elecciones por medio acometan esta obra, menos.

¿ Dónde están los realojos, que se nos PROMETIERON en enero de este año en ese edificio que Dragados construyo en tiempo record de 9 meses y que aún está cerrado, 14 meses después ?

Jose Manuel  Calvo PROMETIÓ subvenciones para TODOS los expropiados con Derecho a Realojo, literalmente anunció una dotación presupuestaria de 12 millones de euros para 180 familias.

Así mismo PROMETIÓ coste cero, de todo tipo, incluso fiscales.

Y no lo dijo solo a los vecinos en una Asamblea sino que fue su CUMPLIMIENTO de esa moción aprobada en un Pleno Municipal y anunciada como tal a los representantes políticos.

Dejó con esto relegados sin solución aparente a muchas familias, injustamente tratadas, por errores propios de la Administración, como la Auditoría de Raquel Rodriguez así confirma.

Pero ante ese criterio de que al menos el Sr. Calvo no cree en la Propiedad Privada, según manifestaciones reiteradas públicas, estas familias reclamaron una Revisión de Oficio, obvia ante la subsanación de errores de las Administraciones.    

Menos mal que nuestra alcaldesa, vino a vernos y PROMETIÓ una negociación con los afectados, que aún no ha comenzado y que se debe solapar con ese Recurso de Reposición presentado.

Y todo esto cuando aún se adeuda a los expropiados injustamente tratados más de cinco millones de euros.

Estamos sin duda, en este momento en la situación clara de:

PROMESAS INCUMPLIDAS

Ante la gravedad de la situación que esta generando una verdadera alarma social, hemos decidido las 3 Asociaciones Vecinales, Cuatro Caminos, Ventilla- Almenara y la nuestra convocaros el próximo día 1 de Marzo Jueves.

Estamos de momento organizando el evento por lo que en próximos días iré informando por este medio.

P.D.: Hoy salgo de viaje de trabajo fuera de España, regresando dentro de 10 días, por lo que no atenderé llamadas, si bien contestaré por la red lo que queráis, cuando esté disponible.

miércoles, 7 de febrero de 2018

LOS NADIES

Los Nadies

Con fecha 2 de febrero de este año en el Diario 16, Francisco Javier López Martín, redacta unas reflexiones sobre esta gente que denomina Los Nadies.
Lo podéis leer en el enlace diario16.com/nosotros-los-nadies/
Identifica con este calificativo aquellas personas que olvidadas, pisoteadas, despojadas de todo son merecitorias de tal galardón, ser Nadie.
Menciona expresamente los expropiados del Paseo de la Dirección.
Para el Concesionario, éramos una unidad presupuestaria, la mayor, y la más viable de reducir, como perfectamente se ha comprobado. Divide y vencerás, tecnología judicial y política para convertir 130 millones en 58.
Las farolas, valen lo que valen, las personas no, y menos los Nadie, y el ser individual desprotegido viene a acabar siempre siéndolo.
Pero yo nunca he echado la culpa a empresas privadas que su objeto es eso, rendimiento económico, sino al abandono a su cruel destino intencionado del que siempre debe proteger al individuo, a la Administración Pública, al Ayuntamiento.
Porque no olvidemos nunca que el Ayuntamiento somos todos, no porque los hemos elegido como representantes, que también, sino porque son parte de nosotros.
Ya no es preciso demostrar nada. Se ha encargado la propia Auditoría de Raquel Rodriguez, encargada por la Junta de Distrito de Tetuán, a cargo presupuestario nuestro, de todos, de demostrar que existió una “llamémosle así” confluencia de malas actuaciones que han devenido en una desgracia para muchos.
Y la expropiación pasó, dejándonos solos, sin recursos, con una imagen diaria del resultado de la tormenta.
Solares vallados vacíos, que nos recuerdan la soledad, el frío, el despojo.
Expropiados que preguntan a diario a este técnico cuándo al menos les liquidarán las cantidades que se les adeuda, si, de esos 58 millones.
Y tienen que aguantar cómo se engrandecen algunos intentando demostrar la brillante gestión de obtener gratis suelo para mil viviendas que servirán para otros pobres. Pobres que pagan a otros pobres, en un bucle absurdo.
Y una legislación que posibilita que unos, los pudientes, logren cobrar lo que los otros no tienen acceso, por pobres, por ser eso…Nadies.
Y esa sensación de que votes quien votes, saldrá igual.



Es más duro el desengaño cuando aparecen nuevos, abanderados de los sueños de los Nadies, porque lo único que son es Muchos, y eso son votos, y te encuentras que ante el asombro de la victoria aparente de los Nadies, te escucha, pues eso, nadie.
Ya no tenemos Florentinos, porque ellos no son Nadies, ellos negocian, porque como dijo Carmena en la reunión de Enero con nosotros y hablando de lo nuestro: “Todo se puede y se debe negociar”.



Y aplaudimos.
Y aquí estamos, Todos y Nadies, esperando soluciones que no llegan, convenciendo que hay dinero para unos y no para otros, sin explicación de subvenciones, sin realojos, y ellos esperando que esto del Paseo se pase, como todas las cosas.
Escuchas eso de que…” Si solo son 4, hacen mucho ruido, pero nada… ”, y sigues haciendo ruido. Solo ruido.
Pero llegará un día que llega la tormenta, y todos los Nadies se juntan para decir, basta ya, y el fuerte aguacero se lleva junto a las ilusiones, los votos, cornisa abajo.

Estoy teniendo conversaciones para organizar un Congreso de los Nadies.


¿ Alguien apoya la idea?

jueves, 25 de enero de 2018

SIN NOVEDAD EN EL FRENTE

4 de Febrero de 2018

La plataforma Sospaseosindirección no teníamos previsto publicar en tw ni despues en este blog nuestros tradicionales premios Goya del #paseodeladireccion, debido a nuestro estado de ánimo ante las dudas como retrasos en el futuro de muchos.

Pero ayer era el día, y por petición popular, en especial de Mercedes González ( PSOE), nos hemos puesto a trabajar, nuestra mejor aliada de siempre. 

Bueno, para hacer boca, el primer premio otorgado, al mejor guión adaptado del Paseo:
LA AUDITORÍA

Seguiremos informando.

Por lo demás, seguimos con lo mismo. Pero creo que entre todos conseguiremos cambiar las cosas. La movilización está en preparación.

1 de Febrero de 2018

Ahora sí que ya no voy a contar historias, ni siquiera de la mili. En el Paseo de la Dirección no pasa de momento nada, salvo la legalización por medio de un Plan Especial de unos transformadores que no sirven nada más que a Dragados y la EMVS, vamos, que no son las dotaciones esperadas. Supongo que esto traerá cola.

De los 120 mandamientos de pago pendientes y reconocidos a expropiados desde hace meses...... Parece que para eso no hay cuartos....Nada, lamentable.

Pues nada, a cuadrarse y a repetir:


SIN NOVEDAD EN EL FRENTE


Este post estaba previsto según el calendario del post del día 2 de Enero para dar cuenta de la explicación en la Comisión DUS del Delegado José Manuel Calvo, sobre la liquidación con Dragados. Sí, esa amistosa que se efectúa un año después de la fecha de terminación incumplida de las obras ( 16 de enero de 2017 ), que por ende debería haberse efectuado como máximo el 16 de Julio de 2017, y se realiza ahora.
También tenía el Delegado que explicar por qué en vez de tener que pagar Dragados Al Ayuntamiento 3.389.375 €, ahora resulta, que le debemos cuartos, y cobran 4.174.864,43 € lo cual significa un aumento presupuestario total de 7.564.239,43 €.
Así lo anunció para hacerlo en la Comisión del día 24, como tenía previsto yo en mi calendario, pero una ausencia por una causa personal perfectamente justificable, lo ha hecho imposible.
Por tanto nos hemos quedado todos sin explicaciones de momento, y yo sin tener mucho que deciros.
Solo anunciaros que el viernes pasado me telefoneó la asesora de Manuela Carmena para consultarme dudas sobre nuestra petición de acuerdo amistoso de Revisión de Oficio. Sabeis que me solicitó documentación que yo la envié.
Yo inmediatamente aproveché para darle las gracias por su interés como diligenacia.
Su mayor duda era el motivo por el que no parecíamos satisfechos con esas subvenciones que se estaban preparando.
Yo la aclaré el alcance real de las mismas, pero no sólo eso, sino la expliqué la realidad no contada de las verdaderas dificultades, que no son solo presupuestarias por culpa de un acuerdo con el Psoe, como alegaba Carmena, sino más cosas, con lo que no solo acababa siendo un motivo más de marginación y desequilibrio entre vecinos, sino complicada su ejecución.
Se lo conté a ella, pero todo esto, no lo hago público en este blog, porque, como también la dije a ella, yo no estoy intentando bloquear esta solución, y los que deben dar la misma son los que la han prometido.
Hay que tener en cuenta que un político tiene la obligación de decir verdad, o al menos aparentarlo, porque las consecuencias son nefastas. Prometer en público unas subvenciones y luego un estudio de un acuerdo amistoso, no puede ser una disculpa para salir del paso y luego contestar con una inviabilidad.
Y aquí llueve sobre mojado.
Al final de la conversación me dijo que tanto los informes míos como la propia conversación, que estaba escribiendo, se la transmitiría a JOSÉ MANUEL CALVO.
Que yo sepa, es el departamento jurídico y el propio Area de Gobierno del Sr. Calvo el que nos desestimó la petición de Revisión de Oficio de más de 400 familias, sin derecho a realojo.
Pero ahora es que esa petición como su Recurso de Reposición NO ha sido suscrito por las familias que SI tenían derecho a realojo y posible subvención, con lo que si hay problemas, se quedan en un claro ejemplo de INDEFENSION, al estar ya estas familias fuera de plazo jurídico para estas alegaciones.
Y lo que es peor, todavía lo de las liberaciones de los edificios, por mucho que nos lo prometan, ya uno no sabe qué pensar, se oyen rumores muy feos de Aligustre 1.
Otras familias en indefensión en caso de no liberarse.
Y sin contar que no todos han suscrito el Recurso.
Llevo insistiendo, y no creo que nadie ahora se atreva a ver interés alguno propio, que la única solución es esa negociación con los vecinos, todos, según esa proposición del Pleno aceptada que elevó Mercedes González.
Y es que no hay otra, o condenar a todos los no premiados, que como siempre, son los mismos, para escarnio de ahoramadrid, que vende a diario lo contrario.
Por otra parte, hoy sale publicado en el abc http://www.abc.es/espana/madrid/abci-urbanismo-aprueba-obras-entorno-santiago-bernabeu-arrancaran-verano-201801250146_noticia.html la noticia de la aprobación del Proyecto de Urbanización para esta reforma.
Bueno, los que suponemos, después de esto, espero nos toque ya por fín, una vez cumplidos los compromisos, al Paseo de la Dirección.

Voy a terminar, por eso de rellenar, con una anécdota personal:

Tenía yo 23 años y ya arquitecto, compaginaba el doctorado con eso que era obligatorio, la mili, que por ser universitario podías aspirar a más.
Destinado ya de sargento, me enviaron junto a más de 500 efectivos, tanques, cañones, y demás a unas maniobras en el habitual paraje de los Monegros, Zaragoza.
Os podéis imaginar semejante despliegue en zona inhóspita, desierto lleno de barranqueras, muy propio para solo estos menesteres o rallys, cosa para lo que se usa.
Después de una semana de jugar a la guerra de Gila, llegó el finde y los jefes que no se fueron de permiso, hicieron lo que viene en el manual: Irse de juerga.
A eso de las 22 horas, con la tropa ya en sus tiendas de campaña, me anuncian que me quedo solo al mando de tanto poderío al ser el mando más joven y no presuponerse ningún ataque de indios previsto.
Hay que aclarar la ausencia en aquellos años de móviles que en esa zona sería siempre ahora vía satélite.
No, no llegaron los indios. Ahí estaba yo con un cabo de guardia, cabreado por no haber ido de cenorra y copas a sitios de lucecitas.
Como a las 24 horas, un fuerte viento vino acompañado, del famoso diluvio universal.
Media hora después las tiendas de todo el campamento rodaban cuesta abajo en medio de lo que evidentemente era ahora un cauce natural hídrico.
Gritos de numerosas personas en pijama, recogiendo lo que podían. Si hubiera sido una guerra, ya estábamos rendidos.
Después de recoger como pudimos, ordené realojar a todos en los típicos camiones Pegaso, única zona a refugio en pie.
 Paisaje desolador y espera dura al regreso de los jefes.
Horas de espera pasando por tu mente el final de una carrera militar incipiente, consejo de guerra, fusilamiento….
Como a las 4.30 horas, regresan los jefes. Yo estaba calado, por fuera, ellos por dentro.
Me planté delante de un denostado ejército y, cuadrándome dije:
SIN NOVEDAD EN EL FRENTE, MI CAPITÁN
 Esto, no sé si por el estado físico de estos, por el mío o por el general ambiental, produjo unas carcajadas a lo que el capitán contesto:
Mañana me lo cuenta…Sargento….

Esta anécdota quiere transmitir que en cualquier momento, todo lo que en esta vida parece estar controlado, puede discurrir colina abajo.


El Paseo de la Dirección no puede estar en silencio, sin ninguna solución.

jueves, 18 de enero de 2018

VISITA DE CARMENA

VISITA MANUELA CARMENA


Ayer nos visitó Manuela Carmena a la Junta de Distrito de Tetuán.
Tengo primero que comentar que antes comentó se paseó con Montserrat Galcerán y Gonzalo López y otros a la zona del Paseo de la Dirección.
Creo deducir por tanto que la actitud sensible de la Alcaldesa en la reunión tuvo protagonismo de estas personas. Gracias.
Nosotros conocíamos que esta cita se producía en días convulsos y que se llenaría la sala de Juntas de mucha gente, preferentemente en apoyo a AM.
No nos equivocamos. Fue recibida Carmena con un generoso aplauso de un numeroso público. Tanto es así que después de las 19.30, se impidió el acceso a más gente, por estar lleno el aforo del local.
Con esta información SOSPASEOSINDIRECCION, teníamos un plan preconcebido, es cierto.
No sabíamos si podríamos tener fácil intervención y menos si tendría una repercusión suficiente. Pensamos en pancartas y sustituir por silencios nuestra presencia.
Así seríamos más notorios.
Por otra parte, sabíamos que Pachi Barrueco, persona no sospechosa de posicionamiento contrario a Carmena, haría como siempre una intervención eficaz, que no defraudó a nadie.
No estaba previsto que a la hora de comer nos enteráramos del fallecimiento de uno de los componentes de nuestro grupo de afectados luchador, de manera repentina por un fallo cardíaco, Feliciano Mingorance.
Y eso modificó en parte todo, antes de que empezara el acto me instaron que sí interviniera rogando ese minuto de silencio, no solo por Feliciano, sino los que habían fallecido en estos años defendiendo esta agresión.
 Tengo a bien ser aparentemente frío y calculador. Esta es la 4 asociación, en 32 años de la fundación de la primera. Siempre pretendo que la profesionalidad no se vea empañada por grados de amistad.  La objetividad es el mejor camino para la defensa del afectado.
Pero la procesión va por dentro, y creo según dicen que se notó.
Se guardó ese minuto de silencio por nuestro compañero.


Las pancartas hablaban por sí solas.

La prensa se hizo con la noticia de lo sucedido en el acto.
Pachi intervino instando la rápida solución de los realojos, las subvenciones prometidas en ayuda a los expropiados injustamente tratados así como la limpieza de todo tipo de los solares ya municipales.
La contestación no ha gustado nada nada al Psoe. Hasta que no se llegue a un acuerdo de apoyo para aprobar unos presupuestos para este año, no hay subvenciones y por ende realojos.
Creo que el problema de las subvenciones no debe frenar nada, la EMVS ya puede empezar la tramitación, además de que creo que las mismas tienen otros problemas además de los puramente económicos y no afectan nada más que a una minoría de realojables, desgraciadamente.
Una afectada, preguntó de nuevo por los edificios pendientes de liberación, sin noticias de la misma desde hace años.
La respuesta fue que estaba pendiente de la modificación oportuna del Plan Parcial.
Una mujer expropiada, de la calle Pando 6, 1º A, manifestó las condiciones de vida de su edificio pendiente de ese realojo, con 81 y 86 años.
La Alcaldesa se comprometió a que se revisara dicho edificio y sus condiciones de vida.
Intervino por fin otra compañera, como última interviniente, y manifestó que, a pesar de su admiración como sintonía en el grupo político de la Sra Carmena, tenía que criticar la falta de atención a la injusticia cometida con los Propietarios.
Insiste en la idea de que se han repartido los solares y que sin embargo los pequeños propietarios han sido marginados de los verdaderos suelotenientes, ya que no han podido recurrir al Supremo, donde sí reconocen los derechos reales de todos.
Ruega se negocie un acuerdo ante la interposición de muchos de estos de un Recurso de Reposición ante la Revisión de Oficio denegada.
Ante la sorpresa de todos, parece que la Sra. Carmena sí esta algo informada y reconoce públicamente que estas cosas se deben intentar negociar. También aclara, eso sí, que un acuerdo amistoso siempre es aquel en donde no gana nadie, sino que todos cedemos.
Al final de la reunión, además de estrechar la mano de nuestra Alcaldesa, doy junto a otras personas del Paseo, mi número de teléfono a la asesora que la acompañaba y me facilita su E-Mail para envío de documentación aclaratoria de la situación de los expropiados.
Veremos en qué queda todo esto. Se abre una rendija de esperanza.
Pero la voluntad, ya está hecha pública, y es ahora cuando deben apoyarla todos los grupos políticos.
Yo haré lo que pueda, pero intentaré no negociar solo esta posible solución. A su vez en caso que se produzca, debemos todos ser responsables así como razonables.
  
TRANSFORMERS


Algunos, como yo, aficionados al cine, dirán: “ Por fin, algo divertido”. Después de tanto Paseo a la nada, Luis nos trae algo de cine de ciencia ficción.
Pues no, lo siento. Es aburridísimo el tema.
Un transformer en Urbanismo no tiene nada que ver con estos inventos robóticos que destruyen el mundo… O sí.
Os lo explico: Un transformer,la traducción sería transformador en español.
Las redes eléctricas se distribuyen por la ciudad en Media Tensión y, para convertir esta potencia eléctrica en esos 220 voltios ( Baja Tensión ) que tenemos en casa, precisan de máquinas que modifiquen esa mayor potencia, en la que realmente precisamos en nuestra vivienda. Esas máquinas se llaman transformadores.
En España, estas infraestructuras las realiza las compañías eléctricas privadas.
Aunque parezca mentira, además de tener unas tarifas a todas luces caras,  estos transformadores como la red hasta nuestras viviendas las tienen que abonar a estas empresas los promotores, que lo repercuten en el precio final. Vamos, que esto lo pagamos en teoría los que nos compramos un pisito.
Esto ocurre en pocos sitios. En Estados Unidos, se pelean las compañías eléctricas por realizar a su costa estos servicios, ya que garantizan el cobro del suministro futuro de clientes.
Aquí, ya veis, no solo pagamos la luz, sino el servicio, todo.
En el Paseo de la Dirección existe una edificabilidad muy alta en muy pocas superficies de parcelas, y este es el mayor problema de origen de todo.
Estos transformadores se pueden en parcelas que tiene el promotor que ceder junto con la maquinaria registralmente a nombre de la Compañía, en el caso del Paseo, Iberdrola.
Existen transformadores sobre rasante, en casetas prefabricadas, o se entierran, como es la solución empleada en el Paseo.


Aquí veis cómo estos módulos prefabricados, se entierran con sus ventilaciones al exterior mediante unas rejillas. Este corresponde a uno de los ahora legalizados su ubicación por el Plan Especial ahora aprobado, el CT 9.
Estas parcelas se suelen incluir en los Planes Parciales destinadas exclusivamente para este fin, minimizando sus unidades así como sus ubicaciones, ya que, no nos engañemos, son un elemento más de contaminación ambiental. Cuando no se hace así, se ubican en las propias parcelas de los edificios a construir, incluso usando parte de la edificación.
El Proyecto de Urbanización del 2 Modificado del Plan del Paseo, el Plan Touza, vamos, no hace ni una cosa ni otra.
Coloca 14 transformers distribuidos colindantes a los futuros edificios, ¿ Donde ?, pues claro, en las zonas verdes y viarios secundarios, quedando así las parcelas lucrativas exentas de toda esta carga.
De los 14, 9 están en zonas verdes, lo cual no me gusta nada, pero 5 de ellos, concretamente el CT-8, CT-9 y CT 11, están en viarios públicos, y el CT 10 y CT 14, en equipamientos.
Según la lógica y según el art. 7.13.8 del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid ( PGOUM ), quedan prohibidos estos transformadores en estas parcelas con esta calificación.
El  Plan Especial aprobado en día de los Inocentes ( 28 de Diciembre de 2017 ) lo que pretende no es eliminar estos transformadores, incorrectamente ejecutados, supongo que también por el PP.
Recordemos que estamos en un proceso de liquidación amistosa.
Según Resolución de fecha 27 de Octubre de 2017, suscrito por el Sr. Lasheras, Director General de Gestión y Planificación Urbana del Ayuntamiento, se insta a regularizar esta situación.
¿Cómo? . Pues muy fácil, Cambiamos la calificación de donde están los transformadores. Se pasa de suelo viario secundario a zona estacional ZL y ya cumplimos. Birla birlongo.
La zona ZL,según el Plan Parcial es: “ aquellos espacios que se estructuran mas bien como plazas, plazuelas, y lugares de encuentro y donde se mezclan equilibradamente áreas pavimentadas y puntualmente zonas arboladas, lo que le dan un mayor carácter de ciudad a la estructura urbana de planeamiento”.
Vamos, que un centro de transformación eléctrica, en estas zonas ZL, vienen que ni pintado.
Y….¿ Por qué resolver esto con un Plan Especial, a pocas semanas del 3 Modificado, donde esto se podría resolver en conjunto ?
Pues lo dice en la primera página de la memoria, sencillamente, estos 3 Centros de Transformación afectan a la edificabilidad inmediata o su entrega efectiva a Dragados el solar de Marqués de Viana y a la Empresa Municipal de la Vivienda el solar de vivienda Pública de Capitán Blanco Argibay. Solares que no se ven afectados por ese 3 Modificado.
Ya sospechan por ello que ese 3 Modificado tardará, y no se puede esperar a cumplir los compromisos que esconde estas liquidaciones amistosas.
El algodón, que no engaña.
El problema es que no por cambiar la trama, cambia el efecto, y esos espacios no serán precisamente estacionales. El mal está hecho.
Los otros dos Centros de Transformación ilegales, corresponden al área de equipamiento de Alberdi y a la zona del ya famoso fantasma polideportivo de Ofelia Nieto, y supongo correrán la misma suerte en ese 3 Modificado.
Pero a mí, además de expresar que esto no es más que una chapuza más, hay otras cosas que me preocupan:
1/ ¿ Quien ha pagado estos Transformers…El promotor ?
2/ ¿ Qué pasa con los que ya no son útiles y están construidos, como los de cornisa, los tres CT 4, CT 5 y CT 7 ? Se han eliminado estos edificios y estos transformadores suman una potencia de 2.460 Kva de potencia enterrada. Por cierto, una de las manzanas que suministran ya será zona verde en el 3 modificado y la otra dotacional. Eso modifica las necesidades de suministro de estos transformadores, que ahora se pretende legalizar en “zona libre estacional”.
3/ De igual forma pasa con el del polideportivo, 800 Kva enterradas, hora sobredimensionadas.
Hay un período de un mes para alegaciones, pero esto de los Transformers, ya parece algo más que debemos soportar, un error de 18.409 Kva, enterrados en zona verde pública, para el goce y disfrute, como  ahora zonas estacionales según este oportuno Plan Especial.
Hay que hacer notar que según el documento aprobado de este consumo, las viviendas y comercios gastan 17.665 Kva, el 96% del consumo total, por lo que no se puede ni debe alegar que es imprescindible para zonas comunes o dotaciones.
Del estudio de Impacto Ambiental de esto, mejor no hablar, porque el que se acompaña simplificado, nada dice.
Como veis, prefiero la película de Transformers, al menos los ves venir.
CONCLUSIONES
Como anuncié en el post anterior, no está el horno para bollos.
Este Plan Especial, no cumple ningún objetivo real más que anunciarnos el mal producido con la imprudente gestión de algunos.
La necesidad que pueda tener Dragados o la Empresa Municipal de la Vivienda,  en función de posibilitar la edificación inmediata de sus edificios, no creo sea muy vendible, dejando empantanado el resto a un futuro imprevisible, al menos en tiempo.
Por otra parte, como todos, estas empresas pueden construir con luz de obra y legalizar sus centros de transformación, costeados por ellos, vamos, como nos pasa al resto de mortales.

Creo que este problema de los Transformers merece un estudio conjunto más técnico y depurado, considerando su ubicación, concentración, protección medioambiental y sobretodo nuevo cálculo de las necesidades reales de potencia con ese 3 modificado.

jueves, 11 de enero de 2018

RECURSO DE REPOSICIÓN


ACLARACIÓN LUNES 15 de Enero PLAN ESPECIAL

Pues no. No es un avance del 3 Modificado. 


Parece ser, que entre las cosas que se hicieron mal fue la ubicación de 3 de los 14 centros de transformación eléctrica, incluidos en el 2 Modificado se hicieron directamente en la vía pública, enterrados. Esto por lógica, esta prohibido.

Tan solo se pretende, aparentemente, la recalificación de las parcelas donde esto sucede a dotacional de áreas libres, con lo que se pretende corregir este nuevo error.

Esto que conste, es sólo un avance. Requiere por mi parte como hago con todo, un estudio más profundo. Hay un mes de alegaciones. 

Tambien quiero decir que no esta el horno para muchos bollos, y que no esta en mi criterio poner dificultades inútiles a nada. 

Aún así el tema de los transformadores, requiere algunas reflexiones inevitables.



Como veis, las parcelas afectadas son muy pequeñas, y esta modificación puede estar más motivada por la precisión de agilizar estos centros de transformación para su uso en las parcelas futuras proyectables que afectan a las torres de Dragados de Marqués de Viana y la manzana de Capitán Blanco Argibay de vivienda pública, sí esa que se incluye en zona 0. 

No es ningún adelanto para nosotros, como veis. En el post que viene espero extenderme en este tema.  

INOCENTADA DE DUS?

El día 28 de diciembre, mientras nosotros gastabamos la broma del día de los inocentes, nuestro día, se aprobó en la Junta de Gobierno del Ayuntamiento:
Fijaros en el punto 40.

Ayer se publicó en el BOCM:
Bueno, el lunes intentaré mirar este expediente y os cuento. Hay un mes para Alegaciones.
Habrán tramitado el modificado con esto? 


Nosotros, en lo que nos afecta SÍ CUMPLIMOS EL CALENDARIO DEL POST ANTERIOR, ya veremos el resto.

RECURSO DE REPOSICION

Hoy mismo, en el registro de la Junta de Distrito de Tetuán, cumpliendo el calendario previsto, se han presentado los dos Recursos de Reposición al desestimiento por parte del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible, de esa petición de más de 430 familias, como propietarios de 103 fincas, de una Revisión de Oficio y/o Responsabilidad Patrimonial.
Dar las gracias a estas personas que han acudido diligentemente, en épocas no propicias festivas a suscribir estos documentos.
Dar las gracias al bufete de abogados Fórum Jurídico, que esta actuando con absoluta profesionalidad en un tema farragoso, donde lo único que nadie duda es la razón esgrimida por tanta gente.
Se han redactado por este bufete 103 recursos, innumerables escritos, solicitud de aporte de esa famosa Auditoría municipal, recogida de firmas para esa Acción Pública Urbanística que sigue en marcha, y ahora estos Recursos.
Sabemos todos desde el principio, que con los 150 € por finca ni siquiera se habrán cubierto los costes.
Pero lo que se ha pretendido, nosotros sí, es que la Justicia llegara a TODOS, pobres y ricos.
Ahora el Ayuntamiento ha acumulado a TODOS en dos únicos grupos, lo cual hace que esta situación sea necesaria. En caso de éxito será conjunto.
Espero que esto haga reflexionar a AhoraMadrid, que vende estos sistemas de actuación como propios, que no puede, por mucha excusa esgrimida, discriminar el resultado económico entre unos y otros, provocado por errores evidentes del propio Ayuntamiento. Esto no solo se puede demostrar sino que se incluyen en la propia Auditoría.
Yo personalmente he intentado acuerdos, y he escuchado estupideces sobre suelotenientes, inviabilidad jurídica, etc.
Mentira era las razones que motivaban ese acuerdo amistoso de liquidación. Se ha compensado al Concesionario a costa de los expropiados y se han repartido el dinero.
La única razón posible a un desestimiento de la petición de Revisión de estos, es la de que podría afectar a la liquidación con Dragados. Pues claro.
Pero esta liquidación ya fue aprobada por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento el día 20 de Diciembre pasado.
Es ahora cuando a Dragados como el Ayuntamiento les debe interesar más un acuerdo amistoso que restañe de una vez las heridas.
Me vuelvo a ofrecer al mismo. Por intentarlo no va a quedar, aunque la falta de voluntad política de AhoraMadrid ya ha sido expresada.
Y en esto deben contribuir los grupos políticos de la oposición. Seguro que les hacen llegar copia de los Recursos.
No puede ser que un Pleito posible de más de 50 millones de euros, sea decidido exclusivamente por AhoraMadrid, en contra de gente humilde.
Esto debería haberse tratado, como por otra parte, todas las Revisiones de Oficio, en el Pleno.
Hay ahora otra oportunidad de comprobar la opinión de unos y de otros, la de verdad. Y alguien debe encabezar esto, y todos pensamos en la misma persona: Mercedes, del PSOE, que es la concejala que propuso y ganó en el propio Pleno que se enmendara esta situación y que se ha incumplido de momento.

Contrasentido para Mauricio Valiente, que preside una recién creada Comisión de Derechos Humanos del Ayuntamiento y que, si no se enmienda, se tendrá que encontrar con que es el propio Ayuntamiento, con su propio equipo de gobierno, el que se encuentra con una Reclamación que esta, como saben, financiada para llegar a la Comisión de Derechos Humanos de Europa.
Para los funcionarios que aconsejan al Delegado. Si hubieran hecho bien las cosas, no se hubiera llegado a esto. Otros que deberían proponer lo contrario.
Sobre las subvenciones a las viviendas, ya veremos en qué queda.. El Sr. Calvo indica que son unas Subvenciones para TODOS los expropiados con Derecho a vivienda y, creo ya le habrán dicho la veracidad de esto.
Veremos cómo podrá defender lo prometido y que ya veremos qué pasa con los gastos fiscales.
Esto sin contar que para menos de 20 familias este criterio, además de incrementar el desequilibrio, creará unos precedentes para futuras expropiaciones brutales.
La única viabilidad de evitar los gastos fiscales me temo es un Justiprecio Expropiatorio correcto, exento por ello de plusvalías.
Y volvemos a lo mismo. Lo mal hecho se paga, y lo cobra Montoro. Sí. El mismo.
Esta claro que el tiempo para esta decisión se limita a la contestación afirmativa como negativa del Recurso de Reposición ahora presentado. Una vez iniciado el Procedimiento Judicial, ya es inviable. Es decir, en estos meses.
Pero ya habéis visto que ni yo mismo lo he incluido en el calendario del anterior post, sino justo lo contrario.

¿  AVANCES ?

Pues ninguno. Cada vez me resulta más difícil publicar algo, porque no se sabe nada.
Sabemos por los periódicos los problemas presupuestarios municipales. De hecho ya dicen que hasta Marzo, complejo que incluso se presenten.
Si a esto añadimos que ya ha empezado a todas luces los posicionamientos de unos y otros a las elecciones del año 2019, dudosos los acuerdos para aprobación de cualquier cosa ahora, y menos el año que viene.
La obra, parada, para evitar un pleito que iba a durar….¿ Cuánto ? Se nos habla de éxito de gestión por un desbloqueo… ¿ De qué ?
Solares sucios, sin vallar en tramos, con actividades ilícitas.
Urbanización deteriorada o mal ejecutada.
Y esas obras que componen esa zona 0 de actuación inmediata, en el aire.
Por supuesto, los expropiados, sin cobrar lo que se les debe desde hace más de un año, fruto de esa liquidación amistosa.
Y algunos  se molestan porque protestamos en la red. La ironía es el camino más pacífico para manifestar el descontento, pero también el más letal.
Sobran ya las mentiras, las falsas promesas y debemos entre todos exigir una actuación inmediata.
No podemos consentir que consideren políticamente resuelto algo que no ha comenzado.
Tan solo está ejecutado lo que quería Dragados y nadie ha demostrado nada aún, con hechos, de mejorar nada, ni al barrio, y menos, a los expropiados.

Manos a la obra, y nunca mejor dicho.
Confiaremos en nuestra hada madrina.

LA  HADA MADRINA ¿?

Por sorpresa, se nos notifica en la red la visita de nuestra alcaldesa Sra. Carmena a la Junta de Distrito de Tetuán, para en la sala de Juntas reunirse con los vecinos que queramos asistir y oír de primera mano nuestras solicitudes.

No, no es un paje retrasado de los reyes magos, pero la situación es semejante.
En ocasión anterior, lo que sucede es que el número de preguntas suele ser corto, por lo que debemos pensar mucho lo que decimos y lo que esperamos recibir de contestación.
¿ Será la Sra. Carmena nuestra hada madrina que nos escuche y resuelva los problemas ?
Difícil situación la que se presenta este año.
Mucho me temo que no. Puede ser que sea el Sr. Montoro el que venga disfrazado de Hada Madrina.
La Sra. Carmena fue jueza muchos años. Conocimientos, tiene. También los tiene  Margarita Robles, que por cierto, fue uno de los jueces que dictó la Sentencia del Supremo que nos dio la razón a los expropiados del Paseo de la Dirección, y que ahora se presenta mencionada como candidata futura posible a alcaldesa por el PSOE.
Y es que el mundo es muy pequeño.
¿ Quién se apunta a Hada Madrina del Paseo de la Dirección ?

El que recibirá los votos el año que viene.